募集要項
- 募集背景
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東海エリアで受託する非住宅物件のPM体制を強化するため、経験者を募集します。
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、底地など多様なアセットを対象に、
テナント誘致、賃料査定、条件交渉、契約、オーナー報告まで幅広く担当。
物件の有効活用や収益改善を提案し、東海エリアのPM業務を牽引できる方を求めています。
- 仕事内容
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名古屋支店を拠点に、東海エリアの非住宅物件におけるプロパティマネジメント業務を担当します。市場調査や賃料査定、リーシング、テナント・オーナー対応、契約、レポート作成まで、
物件の収益性・資産価値向上に関わる業務を幅広くお任せします。
■業務内容
・担当物件のプロパティマネジメント業務
・テナント獲得、リーシング
・近隣物件の賃料相場、市場動向の調査
・適正賃料の査定
・賃貸条件、契約条件の検討
・テナント、仲介会社との条件交渉
・賃貸借契約に関する各種手続き
・オーナーへの運営改善、有効活用提案
・物件の収益性、資産価値向上に向けたコンサルティング
・PMレポート、運営報告書の作成
・オーナーへの定期報告
・社内関係部署、協力会社との調整
・複数物件の進捗、スケジュール管理
■担当物件・アセット
・1人あたり8～10件程度
・オフィス・商業施設・物流施設・ホテル・底地など
※担当物件は受託状況や規模、難易度により決定します。
※東海エリアに加え、北陸エリアを担当する可能性があります。
■働きがい
【1】多様なアセットのPM経験を積める
オフィス、商業、物流、ホテル、底地など、特定の用途に限定されない物件を担当します。
アセットごとの特性を理解し、幅広い運営・収益改善の知識を身に付けられます。
【2】物件の有効活用と収益改善を提案できる
市場動向や賃料相場を調査し、適正賃料やテナント誘致、運営改善策をオーナーへ提案します。
単なる管理業務ではなく、物件価値を高めるコンサルティング型PMに携われます。
【3】東海エリアのPM業務を牽引できる
名古屋支店を拠点に、東海・北陸エリアの物件を担当します。
地域のマーケットや顧客ニーズを踏まえた提案を行い、拠点の事業成長に貢献できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・プロパティマネジメント業務の経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：愛知県名古屋市中区錦一丁目5番11号 名古屋伊藤忠ビル4階
沿線名：名古屋市営地下鉄線「伏見駅」から徒歩約3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：30時間
- 年収・給与
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年収：524～789 万円
月給制
基本給：265000円～380000円
残業代：全額支給
月給265,000円～380,000円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（夏季・冬季／年間賞与：5～6ヶ月）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 退職金／結婚祝い金／出産祝い金／伊藤忠グループ福利厚生サービス等／確定拠出企業型年金／財形貯蓄制度／資格取得支援（研修・祝金等）／技術資格報奨金（建築士・各種施工管理技士）／ベネフィット加入
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,土曜日
- 選考プロセス
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面接2回（web適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
