募集要項
- 募集背景
- 不動産開発事業の拡大に伴う、用地仕入れ体制の強化を目的とした募集です。同社では、分譲マンションの用地取得に加え、戸建住宅やホテル、リゾートなどへ事業領域を拡大しています。多様な開発プロジェクトを推進するため、用地取得担当を支え、事業成長に貢献いただける人材を募集します。
- 仕事内容
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分譲マンションや戸建住宅、賃貸マンション、ホテル、リゾートなどの開発に向けた用地取得業務をサポートしていただきます。用地取得は、あらゆる不動産開発の起点となる重要な業務です。土地情報の収集やマーケット調査、土地所有者との交渉補助などを通じて、開発プロジェクトの推進を支えていただきます。
総合職の用地仕入れ担当をサポートする役割が中心ですが、希望や適性に応じて折衝業務にも携わることが可能です。
【具体的な業務内容】
■ 用地取得に関する折衝補助
土地所有者との交渉に向けた準備・サポート
土地取得に関する商談への同行
土地所有者への継続的なフォロー
■ マーケット調査・情報収集
周辺地域の不動産市場や取引動向の調査
土地所有者や物件に関する情報収集
土地の特性を踏まえた開発用途の検討・提案サポート
■ 資料作成・その他業務
用地取得や事業計画に関する各種資料の作成
総合職の用地仕入れ担当との連携・業務サポート
【未経験から挑戦できる環境】
不動産業界や用地取得の経験がない方も挑戦できるポジションです。入社当初は専門用語や業務知識を覚える必要がありますが、経験豊富な先輩社員から丁寧な指導を受けながら、段階的に業務を習得できます。経験を積むことで担当できる業務の幅が広がり、責任ある仕事にも挑戦できる環境です。
【仕事の特徴・魅力】
分譲マンションだけでなく、戸建住宅、賃貸マンション、ホテル、リゾートなど多様な開発用途に関わります。土地の特性や市場動向を踏まえて最適な活用方法を検討するため、不動産開発に関する幅広い知識やノウハウを習得できます。
■ 営業経験を活かしながらキャリアチェンジできる
総合職と一般職の中間に位置づけられる「業務職」として、営業職のように数字を追う仕事からキャリアチェンジしながらも、責任と裁量を持って働けます。転勤を伴わず、腰を据えて不動産業界で専門性を高めたい方にも適したポジションです。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
分譲マンションや戸建住宅、賃貸マンション、ホテル、リゾートなどの用地取得・事業計画を担う分譲開発事業本部への配属です。本部全体では約800名が在籍しており、今回は用地仕入れを担当する課に配属予定です。総合職の仕入れ担当と連携し、情報収集や調査、交渉補助などを担います。
- 応募資格
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- 必須
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業界未経験歓迎
■大卒以上
- 雇用形態
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契約社員／雇用期間1年
■契約の更新あり 職務遂⾏能⼒や勤務成績などにより判断
■更新の上限あり（通算契約期間の上限5年）
正社員登用あり
- 勤務地
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＜本社＞
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
最寄駅：大江戸線 都庁前駅
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:40
実働時間：7時間40分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：450～450 万円
年俸制
月給375000円～375000円
基本給：286200円～286200円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：固定残業代制
固定残業時間：38時間
固定残業代：88800円～88800円
超過分は全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし) 会社規定に基づき支給
賞与：なし
昇給：あり ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給があります（50万ピッチ）
- 待遇・福利厚生
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自社系列ホテル割引（最大7割)・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・提携住宅ローン・生損保の団体扱い・
建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引 ・新宿住友クリニックでの内科・歯
科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ ・人間ドック費用補助・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇
- 選考プロセス
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面接2回（予定）
※状況により選考回数が変更となる場合もあります。
