募集要項
- 募集背景
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不動産開発事業の拡大と不動産金融事業の準備に伴う情報開発担当者の募集です。
同社は年約2倍の利益成長率を達成し、2026年度の上場を計画しており、案件発掘から取得・ファンド組成まで担う体制の強化を進めています。
- 仕事内容
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【業務内容】
投資対象となる開発用地・収益不動産について、案件発掘からデューデリジェンス、書面作成、売買条件の交渉、契約・決済まで一貫して担当する業務です。将来的には不動産金融事業に関するソーシング、融資金融機関・投資家対応にも関与します。
・売主、仲介会社、士業等の情報提供者との関係構築および案件情報の収集
・案件発掘（ソーシング）
・秘密保持契約書（Confidentiality Agreement：CA）の提出・締結
・買付証明書（Letter of Intent：LOI）の提出
・基本合意書の締結
・経済的デューデリジェンス（投資分析・収益性調査）
・アンダーライティング（投資分析）チーム、商品企画チームとの協業
・物理的デューデリジェンス（物件状況の調査）
・法的デューデリジェンス（権利関係・法規制等の調査）
・物件取得担当と連携した物理的・法的調査
・不動産関連書面の作成
・売買条件の交渉
・売買契約の締結および決済
・私募ファンド組成に向けた投資対象商品のソーシング
・同社仕入れチームと連携した仕入れから出口までの事業工程設計
・レンダー（融資金融機関）対応
・投資家対応
【やりがい】
案件情報の収集から契約・決済まで、投資対象不動産の取得プロセスを一貫して担当します。担当案件の取得実績や粗利が成果として確認でき、インセンティブは粗利の約3％を基準に設計されています。将来的には、取得した不動産を私募ファンドへ組み入れる不動産金融事業にも関与します。
【成長機会】
ソーシング、経済的・物理的・法的デューデリジェンス、契約条件の交渉、クロージングを横断して経験できます。アンダーライティング、商品企画、仕入れチームとの協業を通じて投資判断や事業設計への理解を深め、将来的にはレンダー・投資家対応や私募ファンド組成にも業務範囲を広げられます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
情報開発部門は、アンダーライティングチーム、商品企画チーム、仕入れチーム等と連携して案件を進める体制です。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかのご経験をお持ちの方
・物件仕入れのご経験（戸建てを除く）
・事業用不動産仕入れ・売却経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：福岡市中央区天神1-13-2 福岡興銀ビル9階
アクセス：福岡市地下鉄 空港線「天神」駅 徒歩1分
＜リモートワーク＞
フルリモートワーク（出社不要）,一部リモートOK（出社要）
ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～25時間
- 年収・給与
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年収：1000～1800 万円
月給制
基本給：584100円～960500円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：130100円～325200円
超過分は全額支給
変動手当：住宅手当
徒歩通勤手当 月1万円、近居手当の対象者に限る
月給：714,200円～995,700円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- インフルエンザ予防接種補助、健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）、PCに加えて大型ディスプレイ付与、推薦図書貸出、ストックオプション制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,特別休暇
- 選考プロセス
- 面接2回
