募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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東京都板橋区勤務の常駐設備管理(責任者)です。【年間休日123日×転勤無×日勤のみ】東京 西台の自社管理ビル「TF西台ビル」に常駐し、建物設備の運転 監視 巡回点検から、開館/閉館 機械警備運用、業者受付までを担っていただきます。
また、設備管理と清掃管理を横断的に取り纏めていただく責任者ポジションとなります。
【 業務内容】
〈設備監視 運転管理〉
■中央監視装置、自動火災報知設備受信機盤、エレベーター監視盤、防犯(セコム)モニターの警報確認 立ち上げ/停止
■空調のスケジュール運転チェック、テナント別の室温管理 調整
■熱源室 電気室の日常点検、異常の早期発見と一次対応
〈巡回点検〉
■館内巡回(B1～6F)各階トイレ リフレッシュコーナー 共用通路 階段の
漏水、止水栓の閉め忘れ、管球切れ等の確認
■天井内ダクト 配線の目視確認
■建物外周巡回:外壁(東西南北)、植栽、室外機廻り、自主管理公園、隣接歩道の異常確認
〈計測 記録 衛生管理〉
■水道 工業用水 ガス 電気の検針と記録
■残留塩素検査(水質管理)
■亜塩素酸水による監視卓 什器 マウス 椅子等の除菌清拭
〈開館 閉館/防犯管理〉
■正面玄関 通用口 B1駐車場の自動ドアスケジュール管理(平日/土日祝で設定切替)
■玄関マットの出し入れ、サムターン施解錠、立て看板掲示
■閉館業務:機械警備セット、モニター停止、留守電設定、消灯、最終施錠 退館
〈対応 事務〉
■工事 点検業者の入館受付(入館申請受理、駐車票 腕章の交付、鍵の貸出 返却管理)
■メール確認、日報 各種記録の作成
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
■第三種電気主任技術者(電験三種)
■ビル設備管理(常駐管理)の実務経験(目安3年以上)
■PCの基本操作(メール Excel での記録作成)
【歓迎要件】
■設備管理及び清掃管理の統括経験
■電気主任技術者としての選任経験(外部委託承認から自社選任への切替経験があ
れば尚可)
■第二種電気工事士以上、二級ボイラー技士、第三種冷凍機械責任者、危険物取扱
者乙種4類、消防設備士、防火 防災管理者
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
■テナント折衝、工事 点検業者の立会い/工程調整の経験
■貯水槽 水質管理、法定点検の年間スケジュール管理の経験
■設備更新 修繕計画の立案、省エネ/コスト削減の実績
- 歓迎
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【必須要件】
■第三種電気主任技術者(電験三種)
■ビル設備管理(常駐管理)の実務経験(目安3年以上)
■PCの基本操作(メール Excel での記録作成)
【歓迎要件】
■設備管理及び清掃管理の統括経験
■電気主任技術者としての選任経験(外部委託承認から自社選任への切替経験があ
れば尚可)
■第二種電気工事士以上、二級ボイラー技士、第三種冷凍機械責任者、危険物取扱
者乙種4類、消防設備士、防火 防災管理者
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
■テナント折衝、工事 点検業者の立会い/工程調整の経験
■貯水槽 水質管理、法定点検の年間スケジュール管理の経験
■設備更新 修繕計画の立案、省エネ/コスト削減の実績
- フィットする人物像
- コミュニケーション能力のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都板橋区
- 勤務時間
- 09:00~18:00(休憩60分)
- 年収・給与
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【希望年収】500万円~600万円
【希望月収】300,000円~400,000円
※残業代は別途全額支給
【その他】
年2回(6月 12月)
年1回(4月)
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備
退職金制度
制服貸与(通勤時の服装自由)
個人ロッカー 机あり
携帯電話支給
交通費全額支給
時間外手当
資格手当
役職手当
職務手当
皆勤手当
再雇用制度:有(70歳)
受動喫煙防止対策詳細:喫煙専用室設置
- 休日休暇
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【年間休日123日】
完全週休二日制、年末年始休日(12月30日~翌年1月3日)→年間休日数123日
夏季特別休暇(3日間)、年次有給休暇(法定通り)
【年次有給休暇】
入社後6ヶ月経過時 10日付与
半日単位での取得可(年10回まで)
時間単位年休(1時間単位、年5日まで)※労使協定に基づく
【特別休暇】
慶弔休暇(本人結婚5日／1親等死亡5日／2親等死亡3日 等、規程第44条)
産前産後休業／育児休業／出生時育児休業／育児短時間勤務
子の看護等休暇／介護休業／介護短時間勤務／介護休暇
母性健康管理措置／生理日休暇／育児時間
裁判員休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2~3回→内定(その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性有)
