募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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自社保有・管理する収益不動産のリーシングおよび賃貸管理を担当。入居率向上や賃貸経営の収益最大化に向け、オーナー目線で物件運営を支援します。当社が取り扱う収益不動産の賃貸管理・リーシング業務を担当いただきます。
特に、賃貸仲介会社との関係構築や入居者募集を通じて、空室を早期に解消するリーシング業務が重要な役割となります。
具体的には、
・リーシング（入居者募集営業）
・賃貸仲介会社との関係構築、募集条件の調整
・空室解消に向けた営業活動、募集戦略の立案・実行
・建物管理、入居者対応
・家賃回収、オーナーへの送金管理
・修繕対応、関係業者との調整
・オーナーと入居者、管理業者との間に立った賃貸経営全般のマネジメント
賃貸管理・リーシングを担当する部署への配属となります。オーナーの資産運用を支える立場として、入居率や賃貸経営の収益性を意識した業務に取り組んでいただきます。
また、同社ではジョブローテーション制度やキャリア申告制度を設けており、将来的には仕入れ営業や不動産コンサルティング、建築請負営業などへのキャリア展開も可能です。賃貸管理のスペシャリストとして専門性を高める道もあります。
- 応募資格
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- 必須
- ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 歓迎
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・賃貸仲介の実務経験
・賃貸管理の実務経験
・リーシング営業の経験
・収益不動産や不動産投資に関する知識・経験
- フィットする人物像
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・賃貸仲介会社との関係構築や営業活動に前向きに取り組める方
・空室解消や入居率向上に向けて、戦略的に行動できる方
・オーナー目線で物件の収益性を考えられる方
・入居者、オーナー、協力業者と円滑に調整・折衝できる方
・自ら考えて行動し、成果につなげられる方
・将来的に不動産領域で幅広いキャリアを築きたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 渋谷区
- 勤務時間
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就業時間：9:00～18:00
休憩：60分
固定残業時間：45時間 （平均残業時間：30～40時間 バックオフィス系20時間）
※固定残業時間を超過した場合は別途支給。
- 年収・給与
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予定年収：617万円 ～ 865万円
月給：384,000円 ～ 540,000円
（内訳）
・基本給：246,000円 ～ 350,000円
・固定残業代（45時間分）：84,780円 ～ 120,555円 ※超過分は別途支給
・賞与前払手当：53,220円 ～ 69,445円
昇給：あり（年2回、評価による）
賞与：年2回
時間外手当：有（固定残業代超過分を支給）
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※別途、規定に基づきインセンティブの支給があります。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・選択制企業型確定拠出年金制度
・通勤手当（規定あり）
・家賃手当（月20,000円、規定あり）
・福利厚生借上賃貸制度（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
・自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
・胃カメラオプション費用会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（被扶養者含む）
- 休日休暇
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年間休日120日
・完全週休2日制（火・水・土・日のシフト制）
・夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
有給休暇：10日～（入社6ヶ月経過後に付与）
- 選考プロセス
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書類選考 → 一次面接（WEB可） → 適性検査（WEB） → 最終選考（面接・職場体験） → 内定
※最終選考では実際のオフィスで業務を体験いただきます。社員と話す機会もあり、社風や職場の雰囲気を確認できます。
