募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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自社が管理運営するオフィスビルや店舗等のリーシング業務。マーケット調査からテナント誘致、契約締結まで一貫して担当します。当社が管理運営するオフィスビルや店舗等を対象に、テナント誘致を中心としたリーシング業務を担当します。
プロジェクトごとに編成されるチームの一員として、早期のテナント誘致による空室期間の短縮や、物件の資産価値向上・収益最大化を目指します。飛び込み営業ではなく、マーケット情報やテナント動向を踏まえた営業推進が中心です。
【具体的な業務内容】
・マーケットリサーチ、周辺相場やテナント需要の調査
・賃貸条件の検証、募集条件の検討
・物件案内、テナント候補への提案
・仲介会社やテナントとの条件交渉
・賃貸借契約書の作成、契約締結
・各種レポーティング、関係者への情報共有
入社後は経験や習熟度に応じて一部業務から担当し、OJTや顧客訪問・物件案内への同行を通じて、徐々に業務範囲を広げていきます。
配属先は事業開発部 リーシング価値創造グループ。部長、課長2名、担当2名、事務1名の計6名体制です。メンバー間でマーケット情報やテナント動向、成功事例・失敗事例を共有しながら業務を進めています。
当社はPM・AM双方の機能を持ち、オフィスからホテル、ヘルスケアまで幅広いアセットを取り扱っています。将来的にはPM・AM部門へのキャリア拡張も可能で、不動産管理・運用に関する専門性を高められる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産、建築、住宅業界での業務経験（職種不問）
※リーシングの実務経験は必須ではありません。
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
- フィットする人物像
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・不動産業界での経験を活かし、リーシング業務に挑戦したい方
・仲介会社やテナントなど、社内外の関係者と調整・交渉できる方
・マーケット情報やテナント動向を捉え、主体的に営業推進できる方
・チーム内で情報共有しながら、協力して業務を進められる方
・将来的にPM・AMなど不動産運用領域へキャリアを広げたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 港区
- 勤務時間
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9:00～18:00（実働8時間）
休憩：60分
残業：あり 月平均20時間程度
※想定年収には平均残業時間相当の10時間分の時間外手当を含みます。
【時差出勤制度】
・8:00～17:00
・8:30～17:30
・9:00～18:00
- 年収・給与
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予定年収：518万円～624万円
月給：298,000円～359,000円
基本給：275,000円～
賞与：年2回（夏季・冬季／直近実績は年間基本給約4か月分、会社・個人業績により変動）
昇給：年1回（査定結果を給与に反映）
残業手当：実績に応じて全額支給
※想定年収には月15時間分の時間外手当を含みます。
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当（会社規定に基づき支給）
・退職金制度（確定拠出年金）
・資格取得支援制度（受験料、更新費、受講料等の補助）
・通信教育補助制度
・福利厚生サービス
・出産・育児支援制度
・育児休業、介護休業制度
・社員持株会制度
・慶弔見舞金制度
・財形貯蓄制度
・在宅勤務制度
・研修支援制度
- 休日休暇
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年間休日120日
・完全週休2日制（土日祝）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）※半日単位・時間単位での取得可
年末年始5日
その他（年1回連続休暇（1週間）あり）
- 選考プロセス
- 面接1回～2回
