募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
-
都市再開発・都市再生プロジェクトにおける用地仕入れを担当。現地調査、地権者との関係構築・権利調整、事業計画の策定、売買契約締結まで一貫して推進していただきます。市再開発・都市再生プロジェクトにおける用地仕入れ業務をお任せします。独自のAI技術やDXを活用した営業環境のもと、土地・建物オーナー様との関係構築から権利調整、売買契約締結まで一貫して担当していただきます。
■具体的な業務内容
・再開発候補地の現地調査、物件・周辺環境の調査
・社内リサーチチームと連携した所有者・権利関係の調査
・土地・建物オーナー様への訪問、情報提供、関係構築
・地権者様やテナント様との協議・折衝、権利調整
・再開発に向けた事業計画の策定
・不動産売買契約の締結、契約関連書類の作成・調整
・社内関係部署と連携したプロジェクト推進
■営業スタイル
朝はチームメンバーとの会議でプロジェクトの進捗や活動方針を確認し、その後は担当エリアで現地調査やオーナー様への訪問を実施します。訪問件数は1日10～30件程度で、営業終了後は直帰も可能です。
■将来的にお任せしたい業務
・営業組織のマネジメント
・営業戦略の立案・実行
・協業先企業の開拓
・新たな事業スキームの企画・開発
将来的には営業組織の責任者や経営幹部としてのキャリアアップも期待されています。
- 応募資格
-
- 必須
-
・不動産の仕入れ、または権利調整業務の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 歓迎
-
・地権者との直接協議・折衝経験
・テナントとの直接協議・折衝経験
・不動産開発事業計画の策定経験
・不動産売買契約書・重要事項説明書の作成、説明経験
・チームリーダーとしてのマネジメント経験
- フィットする人物像
-
・成果主義の環境で実績を積み、高収入を目指したい方
・高い目標達成意欲を持ち、主体的に行動できる方
・地権者やテナントの立場を理解し、信頼関係を構築できる方
・粘り強く交渉に取り組み、複雑な課題を解決できる方
・論理的思考力を活かし、事業性や権利関係を整理できる方
・将来的に営業組織のマネジメントや経営幹部を目指したい方
・新しいテクノロジーや営業手法を積極的に活用できる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 港区
- 勤務時間
-
フルフレックスタイム制（コアタイムなし）
・フレキシブルタイム：5:00～22:00
・標準労働時間：1日8時間
・休憩時間：60分
ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）
- 年収・給与
-
予定年収：600万円～1,500万円
月給：50万円以上＋インセンティブ
固定残業手当：45時間分（130,100円～325,200円）を含む
インセンティブ：別途支給あり
■モデル年収（基本給＋賞与）
・担当者：1,100万円
・リーダー：2,200万円
※上記予定年収は固定給の金額レンジであり、インセンティブは別途支給されます。
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
-
・各種社会保険完備
・インフルエンザ予防接種補助
・健康診断費用補助（追加オプション分も20,000円まで会社負担）
・徒歩通勤手当（月額10,000円／近居手当の対象者に限る）
・交通費
・近居手当（月額30,000円）
※オフィスから5km圏内に居住する方が対象
・業務用PC貸与
・大型ディスプレイ付与
・ハイブリッド勤務制度
・資格取得費用補助
・推薦図書貸出制度
・書籍購入費補助（月額10,000円まで）
- 休日休暇
-
・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・年間休日日数120日
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接→最終面接
