募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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開発用地・収益不動産の仕入れから売却までを担当。案件発掘、投資分析、条件交渉、契約決済を推進し、将来的には不動産ファンド事業にも携わるポジションです。不動産開発事業において、投資対象となる開発用地および収益不動産の情報収集から仕入れ・売却まで、一連の業務をお任せします。
独自AI技術を活用した不動産事業を展開しており、従来の属人的な不動産取引の合理化・効率化を推進しています。
【具体的な業務内容】
■ ソーシング（案件発掘・情報収集）
・開発用地および収益不動産の投資案件の発掘
・売主、不動産仲介会社、士業等とのネットワーク構築
・不動産情報の収集および案件精査
・秘密保持契約（CA）の締結
・買付証明書（LOI）の提出
・基本合意に向けた条件調整
■ デューデリジェンス（投資対象の調査）
・対象不動産の経済的・物理的・法的調査
・投資分析チーム、商品企画チームとの連携
・収益性、リスク、開発可能性等の検証
・不動産取得に向けた各種調査・確認
■ ドキュメンテーション
・不動産売買取引に関する各種契約書類の作成
・取引に必要な書類の整備および関係者との調整
■ クロージング
・売買条件の交渉
・売買契約の締結
・決済および取引完了までの進行管理
【将来的にお任せする業務】
・不動産私募ファンドの組成
・ファンド組み入れ対象不動産のソーシング
・不動産仕入れチームと連携した事業全体の設計
・金融機関（レンダー）との折衝
・投資家対応
【業務の特徴】
顧客接点の最大化を重視し、組織全体で戦略的に案件情報を獲得します。投資分析や商品企画などの専門チームと協業しながら、不動産取引を推進するポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産領域における営業経験2年以上
・ソーシング、デューデリジェンス、クロージング等、不動産取引に関する実務経験
・社内外の関係者と円滑に連携できるコミュニケーション能力
・チームワークを重視して業務を推進できる方
- 歓迎
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・同社のPurpose「つくる・かえる・かわる」およびMissionに共感できる方
・既存の不動産業界の慣習にとらわれず、新しい仕組みや技術を積極的に取り入れられる方
・自ら課題を発見し、主体的かつスピード感を持って業務を推進できる方
・物事に対して「なぜ」を深掘りし、論理的に考え、自身の意見を周囲に伝えられる方
・チームで成果を追求しながら、リーダーシップを発揮できる方
・成果に対する意識が高く、より大きな裁量や責任を求める方
・将来的に事業責任者や経営幹部を目指したい方
・不動産とテクノロジーを掛け合わせた新しい事業に関心がある方
- フィットする人物像
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・企業のPurpose「つくる・かえる・かわる」やMissionに共感できる方
・営業メンバーを支えることにやりがいを感じられる方
・自ら課題を発見し、主体的に業務を推進できる方
・複数の関係者と円滑にコミュニケーションを取れる方
・物事に対して「なぜ」を考え、改善策を提案できる方
・既存の業務フローにとらわれず、効率化や仕組みづくりに取り組める方
・不動産業界で培った経験を活かし、より専門性の高い業務に挑戦したい方
・変化のある環境を前向きに捉え、自律的に行動できる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 福岡市中央区
- 勤務時間
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フルフレックスタイム制（コアタイムなし）
・フレキシブルタイム：5:00～22:00
・標準労働時間：1日8時間
・休憩時間：60分
ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）
- 年収・給与
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予定年収：1,000万円～1,800万円
年俸制
・固定残業手当：有（45時間分／130,100円～325,200円を含む）
・インセンティブ：有（別途支給／粗利×約3％）
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・インフルエンザ予防接種補助
・健康診断費用補助（追加オプション分も20,000円まで会社負担）
・徒歩通勤手当（月額10,000円／近居手当の対象者に限る）
・交通費
・近居手当（月額30,000円）
※オフィスから5km圏内に居住する方が対象
・業務用PC貸与
・大型ディスプレイ付与
・ハイブリッド勤務制度
・資格取得費用補助
・推薦図書貸出制度
・書籍購入費補助（月額10,000円まで）
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・年間休日日数120日
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接→最終面接
