募集要項
- 募集背景
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NITOHは、投資用不動産の仕入・開発から販売、賃貸管理、建物管理までをワンストップで手がける総合不動産会社です。マンションの販売を「分譲」ではなく「お預かり」と呼び、オーナー様のローン完済までを責任の範囲と考えてきました。いま当社は第2創業期にあり、新たな事業の柱として、クラウドファンディングを活用した不動産特定共同事業（複数の投資家から出資を募り、不動産を運用して収益を分配する事業）の立ち上げを進めています。
本事業の組成から収益化までを総責任者として担っていただく、最高責任者を募集します。最初の業務は、クラウドファンディングの運用と投資家の集客、商品設計です。職務分担や権限の配分、メンバーの選定、歩合・昇給制度、労働環境の整備まで、事業と組織の設計を委ねます。
当社の理念は「富の分配を正当に行う」こと。富とは、お金・時間・権利の3つです。新規事業を自らの手で収益化し、その成果に見合う報酬と裁量を手にしたい方をお待ちしています。
- 仕事内容
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クラウドファンディングを活用した不動産特定共同事業の最高責任者として、事業の組成から投資家集客、商品設計、組織づくり、収益化までを総責任者として担います。新たに立ち上げる不動産特定共同事業（クラウドファンディング活用）について、事業の組成から収益化までを総責任者としてお任せします。
▼事業の立ち上げ・運用
・事業計画の策定と実行、予算管理、P/L（損益）の責任
・許認可に関わる行政対応・社内体制の整備
・クラウドファンディングの運用
▼投資家集客・マーケティング
・投資家の集客施策の企画と実行
・集客面のマーケティング（Webマーケティング部とも連携）
▼商品設計
・ファンド商品（投資対象物件、運用期間、分配条件など）の設計
▼組織づくり
・職務分担と権限の配分、メンバーの選定・採用・育成
・歩合・昇給制度、福利厚生や労働環境の整備
▼このポジションの魅力
・新規事業を、最高責任者として組成から収益化まで率いることができます
・事業だけでなく、組織・評価・報酬の仕組みまで設計する裁量があります
・開発・販売・賃貸管理・建物管理を一貫して手がける当社グループの物件と知見を活用できます
※ご応募の際は、まず面接で事業の構想や条件をご相談させてください。
- 応募資格
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- 必須
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▼必須条件
・大学卒以上
・不動産特定共同事業における責任者・部門長相当の実務経験5年以上
・ビル経営管理士、コンサルティングマスター、不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター）の資格
・新規事業の立ち上げ経験と、事業計画の策定から実行までの理解
・許認可取得に関する知識と実務経験、または強い学習意欲
・事業計画、予算管理、P/L責任を伴うマネジメント経験
・部下の採用・育成を含むメンバーマネジメント経験
▼この条件を掲げる理由
本ポジションは、新規事業の最高責任者として、許認可・商品設計・投資家集客・組織づくりまでを一手に担います。投資家の資金をお預かりする事業であるため、不動産特定共同事業の実務と、事業全体の損益に責任を持った経験を必須としました。
- 歓迎
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・クラウドファンディング型ファンドの組成・運用経験
・投資家向けマーケティング、Web集客の経験
・不動産ファンドの商品設計の経験
・宅地建物取引士の資格（資格手当：月2万円）
- フィットする人物像
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▼求める人物像
・事業の成否に自ら責任を持ち、収益化までやり切れる方
・自らの望む富（お金・時間・権利）を明確に持ち、成果で勝ち取る意思のある方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：2ヶ月
※試用期間中の雇用形態・給与・待遇は本採用時と同じです。
- ポジション・役割
- 不動産特定共同事業 最高責任者（事業総責任者）
- 勤務地
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東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11階
各線「渋谷駅」ハチ公口から徒歩6分／京王井の頭線「神泉駅」から徒歩3分
- 勤務時間
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9:30～18:30（実働8時間・休憩1時間）
※固定残業15時間分を含みます。
※平均残業時間：月10時間以下（2025年6月時点）
- 年収・給与
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想定年収：560万円～1,200万円
月給：40万円～85万円
※固定残業代（月15時間分：39,200円）を含みます。超過分は全額支給
※経験・能力を考慮して決定します
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当
■住宅手当（月1万円～2万円※当社規定により支給）
■資格手当（宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方：月2万円）
■資格取得支援制度
■社内表彰制度
■社員懇親会
■社用携帯支給
■敷地内禁煙
- 休日休暇
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■年間休日120日以上（土日祝）※有給推奨日を含めると126日
■完全週休2日制
■夏季休暇（有給推奨日を含む）・年末年始休暇
■GW・夏期・冬期の連休
■有給休暇
■慶弔休暇
■介護休暇
■育児休暇
■生理休暇
■特別休暇
※当社は部署ごとに定休日、労働開始・終了・休憩時間が異なります
- 選考プロセス
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【STEP1】Web応募からまずはエントリーください
【STEP2】書類選考
【STEP3】面接（事業の構想や条件をご相談させてください）
【STEP4】内定
※ご応募から内定までは2週間程度の予定です。
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
あなたが人生で大切にしたい富は、お金ですか、時間ですか、それとも権利ですか。
