募集要項
- 募集背景
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ホテル資産の拡大に伴い、保有物件の競争力・品質をさらに高めるための増員募集です。
建築・設備の専門性を、オーナー・資産運用側の立場で中長期的な資産価値向上へつなげます。
- 仕事内容
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ホテル物件の修繕・改修・リノベーション、CAPEX計画、コスト管理、建物DDを通じて資産価値向上を担います。国内最大級のホテル系J-REITを運用する資産運用会社にて、保有ホテル物件の工事・技術関連業務を担当します。
・中長期修繕計画、バリューアップ計画の策定・実行・進捗管理
・修繕、改修、設備更新、リノベーション工事の企画・技術支援
・工事予算策定、予実管理、コスト管理、スケジュール管理
・CAPEX計画、修繕提案の技術的・経済的妥当性の評価
・工事計画、進捗、完了報告に関する社内レポート作成・説明
・建築・設備リスク、法令・条例・消防関連のチェック
・エンジニアリングレポートの精査、外部専門家との折衝
・物件取得・売却時の建物・設備デューデリジェンス、技術支援
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・学士以上（建築・工学系専攻であれば尚可）
・不動産物件の修繕・改修・設備更新・バリューアップ工事等の実務経験（5年以上目安）
・施工管理、設備設計、建築企画等の技術的バックグラウンド
・不動産オーナーまたはアセットマネージャー側での工事・設備投資推進経験
・工事関連予算の策定およびベンダー、施工会社、PM会社との折衝経験
・Excel、PowerPoint等の操作能力
・日本語ネイティブレベルのコミュニケーション能力
・論理的思考力、計数管理能力、チームワーク、自主的な業務推進力
・必要に応じた時間外対応、地方出張が可能であること
- 歓迎
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【歓迎】
・英語でのビジネスレベルの口頭・文書コミュニケーション力
・一級建築士
・不動産コンサルティングマスター、建築設備士、1級管工事施工管理技士、1級建築施工管理技士、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター等の資格
- フィットする人物像
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自主的に業務を推進でき、論理的思考力と計数管理能力を備えた方
社内外の関係者と柔軟に連携し、必要に応じた時間外対応や地方出張にも対応できる方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 担当部長、マネージャー、アシスタントマネージャー、アソシエイトのいずれか（経験・スキルにより決定）
- 勤務地
- 東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー45階
- 勤務時間
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基本9:00～17:30（休憩1時間）
※複数の時差出勤時間帯から都度選択可
- 年収・給与
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年俸800万円～2,500万円
※経験・能力・前職年収を考慮の上決定
※昇給年1回（4月）、会社業績・個人評価に応じた業績給あり
- 待遇・福利厚生
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試用期間終了後、一定範囲での在宅勤務制度あり
時差出勤制度あり
昇給年1回（4月）
会社業績および個人パフォーマンスに応じた業績給あり
- 休日休暇
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週休2日制（土日）、祝日
※詳細は選考時にご案内します
