募集要項
- 募集背景
- 不動産流動化事業のさらなる拡大に向けて、開発、バリューアップを担うプロジェクト推進機能を強化するための募集です。
- 仕事内容
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取得、バリューアップ、売却までを一気通貫で推進する不動産流動化事業において、企画段階から竣工、運営開始までの開発プロジェクトを主導し、案件の価値向上を担います。【ミッション】
設計、施工、行政、運営パートナーなど多くの関係者と連携しながら収益性を確保し、開発プロジェクトを竣工、運営開始まで導いていただきます。
【業務内容】
■事業企画、収支管理
・事業計画、事業収支の作成、採算検証
・スキーム、スケジュール、予算の策定
・運営パートナーの開拓、選定
■設計、施工の推進
・設計会社、ゼネコンとの仕様、工事費、工程の協議
・設計変更時の影響整理と意思決定の支援
■関係者との協議、進行管理
・運営パートナー、行政との協議、調整
・スケジュール、予算、品質の管理、竣工、運営開始に向けたマネジメント
【ポジションの魅力】
・開発プロジェクトを企画段階から主導できる
・物流、ホテル、ヘルスケア、海外など複数の事業領域があり、将来的に活躍の場を広げられる
・運営パートナー、ゼネコン、行政と幅広く向き合い、プロジェクトマネージャーとしての市場価値を高められる
【働き方】
・フレックスタイム制（コアタイムなし）
・土日祝休み、年間休日120日以上
※変更の範囲：会社の定める業務
※試用期間3ヶ月（期間中の条件変更なし）
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・デベロッパー、またはファンド（プロジェクトマネジメント担当）での開発プロジェクト推進の経験
・事業パートナー、行政など社外の関係者との折衝、調整の経験
- 歓迎
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【歓迎】
・運営パートナーとの協議、契約交渉の経験
・事業収支の作成、採算検証の経験
・宅地建物取引士、不動産証券化マスターなどの資格
- フィットする人物像
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・多くの関係者の間に立ち、粘り強く合意形成を進められる方
・収益性の観点をもち、数字にもとづいて意思決定できる方
・上流の企画から携わり、プロジェクトを自分事として推進できる方
- 雇用形態
- 正社員（期間の定めなし）
- ポジション・役割
- 不動産流動化事業 開発プロジェクトマネージャー
- 勤務地
- 東京都千代田区（本社）
- 勤務時間
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フレックスタイム制（コアタイムなし）
基本の勤務時間は9:30～17:30（休憩60分）
- 年収・給与
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給与は経験、能力を考慮のうえ、当社規定により決定します。
■昇給年2回（4月、10月）
■賞与年2回（4月、10月）
※賞与は会社業績と個人のパフォーマンスにより支給
※評価制度による査定あり
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険）
■企業型確定拠出年金（一部会社負担）
■借上げ社宅制度（社内規定による）
■資格取得支援制度（受験料補助、合格報奨金）
■資格手当、非喫煙者手当、人間ドック手当、近距離手当
■リフレッシュ休暇手当（入社1年経過後から）
■出生、復職お祝い金
■慶弔見舞金制度
■定期健康診断
■屋内禁煙
- 休日休暇
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土日祝休み
年間休日120日以上
年末年始休暇（12/29～1/3）
年次有給休暇（毎年9月に24日付与、初年度は入社時期に応じて按分）
特別休暇（結婚、出産、育児、看護、介護）、慶弔休暇
- キャリアパス・評価制度
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■評価、昇給
評価制度にもとづき、年2回（4月、10月）昇給と賞与の査定を行います。
■スキルアップ支援
資格取得支援制度（受験料補助、合格報奨金）や資格手当で、専門性を高める挑戦を後押しします。