募集要項
- 募集背景
- 不動産コンサルティング事業を軸に、物流施設やホテルなどの開発を手がける当社で、今後の業務拡大を見据えた人員強化のための募集です。
- 仕事内容
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物流開発事業において、開発用地の建築ボリューム検討から、設計と仕様の管理、工程と品質のマネジメント、竣工後のアフター対応までを、事業者の立場で推進します。【ミッション】
物流開発事業において、事業者の立場から建築面のプロジェクトマネジメントを担い、工期、コスト、品質を管理しながら事業の成功に技術面から貢献していただきます。
【業務内容】
■開発用地の建築可能ボリューム検討（法規、容積計算）
・用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック
・建築士や設計事務所との初期ボリュームの調整
■設計、仕様の管理
・建築、構造、設備図面の整合チェック
・意匠性、機能性、設備仕様の妥当性の検証
・設計図、仕様書にもとづく施工方法の確認
・施主として、施工基準に対する意見や要望のフィードバック
・設計事務所、ゼネコン、設備会社などの外部関係者との折衝の補助
■工程、品質のマネジメント
・中間検査、製品検査、完成検査などの立会い
・基礎、構造、内装、設備などの各工種の施工精度チェック
■竣工、引き渡し後のサポート
・建物の引き渡し、不具合の是正やアフター対応の支援
【ポジションの魅力】
・冷凍冷蔵倉庫という希少性の高いアセットの建築プロジェクトマネジメントを経験できる
・専門性の高い建築マネジメントを、事業者の立場で推進できる
・キャリアの差別化につながる希少な建築実績を積める
・建物だけでなく、事業全体の成功に技術面から関われる
【働き方】
・フレックスタイム制（コアタイムなし）
・土日祝休み、年間休日120日以上
※変更の範囲：会社の定める業務
※試用期間3ヶ月（期間中の条件変更なし）
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・設計、施工、CM、ゼネコン、不動産開発のいずれかでの実務経験（3年以上目安）
・工期、コスト、品質を事業者の目線でマネジメントできる方
・論理的な調整力、交渉力、周囲を巻き込む力をお持ちの方
・法的、技術的な建築知識を背景に、合理的に意思決定できる方
- 歓迎
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【歓迎】
・一級建築士、建築施工管理技士などの建築系資格
・デベロッパー、ゼネコン、設計事務所でのプロジェクト推進の経験
・開発事業における収益意識をもった技術職の経験
- フィットする人物像
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・全体を見通しながら最適解を導ける俯瞰力をお持ちの方
・関係者の意見を調和できるバランス力をお持ちの方
・自ら課題を拾い、率先して動ける方
・プロジェクト進行中に問題点を見つけ、発言、提案できる方
- 雇用形態
- 正社員（期間の定めなし）
- ポジション・役割
- 建築企画部 建築企画プロジェクトマネジメント
- 勤務地
- 東京都千代田区（本社）
- 勤務時間
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フレックスタイム制（コアタイムなし）
基本の勤務時間は9:30～17:30（休憩60分）
- 年収・給与
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給与は経験、能力を考慮のうえ、当社規定により決定します。
■昇給年2回（4月、10月）
■賞与年2回（4月、10月）
※賞与は会社業績と個人のパフォーマンスにより支給
※評価制度による査定あり
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険）
■企業型確定拠出年金（一部会社負担）
■借上げ社宅制度（社内規定による）
■資格取得支援制度（受験料補助、合格報奨金）
■資格手当、非喫煙者手当、人間ドック手当、近距離手当
■リフレッシュ休暇手当（入社1年経過後から）
■出生、復職お祝い金
■慶弔見舞金制度
■定期健康診断
■屋内禁煙
- 休日休暇
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土日祝休み
年間休日120日以上
年末年始休暇（12/29～1/3）
年次有給休暇（毎年9月に24日付与、初年度は入社時期に応じて按分）
特別休暇（結婚、出産、育児、看護、介護）、慶弔休暇
- キャリアパス・評価制度
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■評価、昇給
評価制度にもとづき、年2回（4月、10月）昇給と賞与の査定を行います。
■スキルアップ支援
資格取得支援制度（受験料補助、合格報奨金）や資格手当で、専門性を高める挑戦を後押しします。