募集要項
- 募集背景
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【受託案件の増加に伴う、リニューアル営業チームの増員募集】
当社は首都圏で400棟近くの建物管理を手がけ、直近5期連続で予算達成・過去最高益を更新中です。既存オーナー様からの建物改修（リニューアル）に関するご相談や引き合いが非常に多く、案件数が順調に増加しています。
今回は、今後の事業拡大を見据えて営業チームの体制を強化するため、新たな担当者を募集します。施工管理から営業へのキャリアチェンジを目指す若手・中堅層の方も大歓迎です。
- 仕事内容
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当社管理物件を中心に、建物の中長期的な資産維持保全のための提案および工事受注を使命とする部門にて、実担当及びチームマネジメントを期待します。当社が管理を手がける都心のオフィスビルや商業施設における、大規模修繕・リニューアル工事の提案営業およびプロジェクト進行をお任せします。
約400棟の自社管理物件のオーナー様からのご相談や、社内PM・BM部門からの引き継ぎによるインバウンド（反響）営業がメインです。飛び込み営業や無作為なテレアポはありません。
【具体的な業務内容】
・提案・ヒアリング：中長期修繕計画や建物診断に基づき、オーナー様のニーズに合わせた改修工事（内装・外装・設備等）のプランを提案
・現場調査・見積作成：対象物件の現場調査を行い、社内技術スタッフや協力会社と連携して見積を作成・提出
・プロジェクト管理：受注後、社内の施工管理部門やPM/BM部門へスムーズに引き継ぎ、案件完了までフォロー
【ここが働く魅力です】
・営業未経験でも安心：施工管理やビル管理の経験があれば、技術知識を生かしてご活躍いただけます。提案活動はプロジェクト単位で先輩や社内専門チームと協業して行うため安心です。
・柔軟な働き方：テレワークや時差出勤、直行直帰を活用可能（出勤率約50％）。首都圏100箇所以上のサテライトオフィスも自由に利用できます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
社会人経験をお持ちの方で、以下いずれかに該当する方
・建設・不動産・ビル管理業界（または関連メーカー・代理店等）での営業経験者
・施工管理の実務経験者（※施工管理経験があれば営業未経験OK！）
・ビル管理（BM）または不動産管理（PM）の実務経験者
- 歓迎
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【歓迎経験】
・オフィスビル、店舗、学校等の改修・リニューアル工事に関わる経験
・積算、設計、見積作成の実務経験
【歓迎資格（※資格手当・取得支援制度あり）】
・施工管理技士（建築・管工事・電気工事：1級／2級）
・宅地建物取引士、建築士などの関連資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～39歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・施工管理などの現場経験を生かし、ワークライフバランスの整った営業職へキャリアチェンジしたい方
・一人で抱え込まず、社内の技術チームや専門部署と協力しながら案件を進められる方
・安定した経営基盤のもと、腰を据えて提案スキル・資産コンサルティング力を磨きたい方
- 雇用形態
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正社員（定年一律65歳、再雇用あり）
試用期間あり
入社後3ヶ月間（本採用時と労働条件に変更なし）
- ポジション・役割
- リニューアル工事の提案営業（担当職）
- 勤務地
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東京都目黒区東山
日比谷線・東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
東急東横線「代官山駅」徒歩11分
田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
※転勤なし
- 勤務時間
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8:30～17:30（休憩60分）
※テレワーク・時差出勤・直行直帰OK
- 年収・給与
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想定年収：452万円～625万円
【月給の内訳】
月給：303,100円（基本給 254,700円、業務手当 48,400円）～ 418,600円（基本給 351,800円、業務手当 66,800円）
※業務手当は月25時間分の固定残業代として支給（超過分および深夜労働分は別途全額支給）。
※直近5期連続で最高益を更新しており、業績還元として賞与（年2回）に加えてインセンティブ賞与・業績賞与を支給しています。
- 待遇・福利厚生
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・昇給年1回
・賞与年2回
・各種社会保険完備
・通勤手当全額支給
・各種手当
・定期健康診断
・退職金制度
・401k
・マイカー借上制度
・社外研修
・資格取得奨励金制度
・子育て支援金制度
・住宅手当（条件有）
・社内同好会
・社内イベント など
～当社では、一例として下記のような体制を実施しています～
・テレワーク、時差出勤、直行直帰の実施（出勤率約50％）を継続
・自宅近くのサテライト型オフィス利用可（首都圏100か所超）
・社内会議、各種ミーティングの時間短縮やWeb会議実施
・Teams導入によるコミュニケーション活性化 等
- 休日休暇
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【年間休日126日】（指定有給含む）
・完全週休2日制（土日）、祝日
・夏季休暇（3日）、年末年始休暇（5日）
・有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇
※有給休暇取得推奨月間の設定、代休・振休制度完備
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
【紹介先企業の選考プロセス】
書類選考、面接（2回）、適性検査
・原則、対面での面接としておりますが、遠隔地にお住まいの方などにはWEB（オンライン）面接も対応しております。
- キャリアパス・評価制度
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【専門性を高めながら、将来はプロジェクトリーダーや管理職へ】
入社後は先輩社員とともにインバウンド案件の対応からスタートし、当社のサービス内容や提案フローを掴んでいただきます。
【具体的なステップイメージ】
●入社～1年目：
社内の施工管理部門やPM/BM部門と連携しながら、現場調査・見積作成・提案作成の一連の流れを習得します。
●2～3年目：
主軸プレイヤーとして担当物件を持ち、オーナー様への定期提案や大規模改修プロジェクトのクロージングを手がけます。
●将来的には：
実績や適性に応じて、チームを牽引するリーダー・マネージャー（管理職）への昇格や、建物総合コンサルタントとしての専門性を磨く道も用意されています。
