募集要項
- 募集背景
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【受託物件の拡大に伴う組織強化と、次世代メンバーの募集】
当社は首都圏エリアを中心に400棟近くの物件管理を手がけており、既存オーナー様からのご紹介やお問い合わせ（インバウンド）によるご依頼が着実に増え続けています。
直近5期連続で予算を達成し、2026年6月期も過去最高売上・利益を更新するなど業績は極めて好調です。今後も増え続ける案件にしっかりとお応えし、質の高い管理サービスを提供し続けるため、営業組織の体制強化を図ることとなりました。
これまでの営業経験を生かし、ゆくゆくは組織の中心となって活躍していただける方を新たにお迎えします。
- 仕事内容
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長く価値を生み出せる建物をつくり、守ることをミッションとしたビル管理事業の新規受託営業をご担当いただきます。都心のオフィスビルを対象として、ご紹介・お問合せ頂いた顧客を中心に提案営業を行います。オフィスビルや商業ビル、賃貸マンション等の建物管理（ビルメンテナンス・プロパティマネジメント）に関する受託営業をお任せします。
基本的には、Webからのお問い合わせや既存顧客・パートナー企業からの「ご紹介」に対応するインバウンド・反響営業が中心です。飛込み営業や無作為なテレアポはありません。
【具体的な業務の流れ】
・ヒアリング・現場調査：お問い合わせ・ご紹介のあったビルオーナー様や管理会社様を訪問。建物の状態や図面等を確認します。
・見積・提案書の作成：現場の状況に合わせた最適な管理プラン・見積を作成し提案します。
・ご契約・立ち上げ：契約締結後、自社のビル管理部門と連携してスムーズな管理開始をサポートします。
※既存顧客が新規購入した物件の管理追加や、管理会社の切り替え（リプレイス）の相談が中心です。
※オーナー様との直接契約が7割以上を占めるため、現場の課題に合わせた柔軟な提案がしやすい環境です。
※ゆくゆくは、これまでのご経験を生かして効率的な営業アプローチや顧客開拓の仕組みづくりにも携わっていただくことを期待しています。
- 応募資格
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- 必須
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・法人営業のご経験をお持ちの方（業界不問）
・大学卒業以上
・基本的なPCスキル（メール、Word、Excel等）
- 歓迎
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・ビルメンテナンス、不動産、建設・設備業界での法人営業経験
・ビル管理に関する見積作成や積算の経験
・建築物環境衛生管理技術者（ビルメン管理者）などの関連資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳～49歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・顧客との対話を大切にし、丁寧な信頼関係を築く営業スタイルが得意な方
・相手の困りごとやニーズをしっかり聞き取り、適切な提案につなげられる方
・安定した業績基盤のもと、腰を据えて営業スキルを発揮したい方
- 雇用形態
- 正社員（定年一律65歳、再雇用あり）
- ポジション・役割
- ビル管理受託営業職（管理職候補）
- 勤務地
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東京都目黒区東山
日比谷線・東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
東急東横線「代官山駅」徒歩11分
田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
※転勤なし
- 勤務時間
- 08:30～17:30（休憩60分）
- 年収・給与
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想定年収：420万円～600万円
想定月給：285,500円～397,400円
（基本給 239,900円～334,000円、業務手当 45,600円～63,400円含む）
※業務手当は月25時間分の固定残業代として支給（超過分および深夜労働分は別途全額支給）
【還元体制について】
直近5期連続で予算達成、2026年6月期も過去最高売上・利益を更新中。
頑張りや業績成果は、決算時のインセンティブ賞与・業績賞与としてしっかり社員へ還元しています。
- 待遇・福利厚生
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・昇給年1回
・賞与年2回
・各種社会保険完備
・通勤手当全額支給
・各種手当
・定期健康診断
・退職金制度
・401k
・マイカー借上制度
・社外研修
・資格取得奨励金制度
・子育て支援金制度
・住宅手当（条件有）
・社内同好会
・社内イベント など
- 休日休暇
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【年間休日126日】
完全週休2日制（土日）、祝日
夏季休暇（3日）、年末年始休暇（5日）
有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇
※全社で有給取得を推奨しており、無理なく休める環境を整えています。また振替休日・代休制度もあり、適切な労働時間管理を行っています。
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
【紹介先企業の選考プロセス】
書類選考、面接（2回）、適性検査
・原則、対面での面接としておりますが、遠隔地にお住まいの方などにはWEB（オンライン）面接も対応しております。
- キャリアパス・評価制度
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★プレイヤーとしての経験をベースに、早期の管理職登用を目指せます。
入社後は先輩社員とともにインバウンド・ご紹介案件の対応からスタートし、当社の事業モデルや業務フローを掴んでいただきます。
【具体的なステップイメージ】
●入社～1年目：
既存顧客の追加物件やご紹介案件を中心に、見積・提案作成から管理部門への引き継ぎまで実務の流れを把握します。
●2～3年目：
主軸プレイヤーとして案件対応を行いながら、効率的な営業スタイルの構築や新規チャネル開拓など、営業戦略の立案・実行にも携わります。
●将来的には：
メンバー育成や組織マネジメントを担う管理職（マネージャー・部長候補）へのステップアップを期待しています。
※本人の希望や適性に応じ、他部門と連携した建物総合コンサルタントとしての専門性を磨く道も選択可能です。
