募集要項
- 募集背景
- 日本郵政グループが開発・保有する「KITTE大阪」において、商業施設のプロパティマネジメント業務を担当します。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。【テナント営業・契約管理】
・テナント管理、テナントリレーション
・テナントとの定期的なコミュニケーション
・営業状況、売上状況の確認・分析
・契約事務の代行
・テナントからの相談、要望への対応
・出店、退店に伴う各種調整
【リーシング業務】
・テナントの出店誘致
・出店条件、契約条件の調整
・賃貸借契約の締結業務
・テナント候補との折衝
・施設のテナント構成を踏まえた誘致活動
【販売促進・マーケティング】
・販売促進施策の企画・実施
・イベントの企画、運営
・集客施策の検討
・広報活動
・マーケティング分析
・顧客調査
・テナントの売上支援、営業改善提案
【売上金・テナント総務管理】
・賃料、経費などの徴収
・預り金の返還手続き
・売上金に関する各種管理
・店長会の企画・実施
・テナント従業員向け研修の進行管理
・テナント総務活動の運営
【施設管理】
・防災、設備、清掃などのビル管理業務
・テナントとの施設管理上の調整
・施設運営に付随する各種業務
テナントの営業支援や契約管理、リーシング、販促・マーケティング、売上金管理、施設管理まで、商業施設運営に関わる業務を幅広くお任せします。
■働きがい
【1】開業間もない大型商業施設の成長に携われる
2024年7月に開業したKITTE大阪を担当し、開業後の施設運営やテナント支援、集客施策の改善に携わります。
施設の成長過程に深く関われる、貴重な経験を積めます。
【2】商業施設PMの業務を幅広く経験できる
テナント管理やリーシングだけでなく、販売促進、マーケティング、売上金管理、店長会、従業員研修、施設管理まで担当します。
商業施設運営全体を俯瞰する力を高められます。
【3】日本郵政グループの大型施設を運営できる
大阪駅直結、約22.7万㎡の大規模複合施設を担当します。
日本郵政グループが保有する大型施設の運営ノウハウを学びながら、安定した環境で商業PMとしての専門性を高められます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：大阪営業所
組織構成：26名
- 応募資格
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- 必須
- 商業施設におけるプロパティマネジメント業務の経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪営業所
勤務地住所：大阪府大阪市北区梅田三丁目2番2号 ＪＰタワー大阪
沿線名：JR各線「大阪駅」直結
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:45
実働時間：8時間
休憩時間：45分
月平均残業時間：15時間
※休憩について制度上、休憩45分ですが、休息15分取っており、実質的に60分休憩です。
- 年収・給与
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年収：575～754 万円
月給制
基本給：333200円～439980円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当
扶養手当
単身赴任手当
地域手当
年始勤務手当
月給333,200円～439,980円
通勤手当：あり 実費支給(上限あり 55000円)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■定年65歳■確定拠出年金■日本郵政持株会制度■ベネフィット・ステーション利用可■インフルエンザ予防接種費用補助■人間ドック費用補助
■社宅制度■家庭常備薬の購入補助■時間休制度有（1時間単位で取得可能）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 週休2日制 夏季休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,年末年始休暇,シフト制
- 選考プロセス
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面接2回（WEB適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
※状況により変動可能性あり
