募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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マンション用地、土地開発、一棟ビル等の収益不動産の仕入れなどをお任せします。・具体的な仕事の流れ
【STEP.01】関係構築
不動産仲介業者を中心に、
協業パートナーとの関係構築を行います。
テレアポなどの無理な営業は一切なく、
長期的なリレーションを構築するための
信頼を獲得するのがメインの営業手法です。
【STEP.02】情報収集
信頼関係を築けた業者から
土地や物件の情報を収集し、
仕入れることができる不動産を探します。
社内での検討を重ね、実際の商談へ進みます。
【STEP.03】成約
無事物件を仕入れることができたら、
ひとつのゴール。
その後の販売戦略を考えたり、
他チームの営業パーソンに引き継いだり。
不動産にかかわるビジネスフローを
ワンストップで体感できる仕事です。
・分業制で効率よく
当社の特徴でもある「分業化」体制。
それぞれの業務を細分化し、各工程のスペシャリストを育てることで
最大効率を上げられる環境を創っています。
実際に、分業化を始めてから業績の向上率はうなぎのぼり。
マッチした業務体制です。
「自分の業務を明確化したい」
「一つのことを極めたい」
そんな方に最適の環境です。
・営業だけに集中できる。
成果を出すための、理想的な営業環境。
契約書の作成や決済業務など、
営業活動以外に時間を取られていませんか？
当社では、
売買契約後の事務手続きは専門部署が担当。
あなたにお任せするのは、
「仕入れ」と「販売」に集中すること。
情報収集、関係構築、価格交渉。
最も価値を発揮できる業務に、
専念できる環境です。
【インセンティブ制度】
仕入れ・売却の2軸にてインセンティブを支給が発生
仕入れ成立後に報奨金30万円を先行して支給し、物件売却後は、確定粗利と仕入・売上目標の達成状況に応じて、最大10％のインセンティブを算定します。
自身が獲得した案件の成果が、収入へ直接反映される制度です。
※インセンティブの算定方法、支給時期、担当者間の配分その他の詳細は、会社規程に基づきます。
入社時の想定年収
年収1,670万円／月給60万円＋インセンティブ＋各種手当
年収1,320万円／月給36万円＋インセンティブ＋各種手当
社員の年収例
年収960万円（29歳／入社5年目／経験入社）
年収1200万円（50歳／入社3年目／経験入社）
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・不動産業界での仕入れ営業経験3年以上
- 歓迎
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【歓迎条件】
・宅地建物取引士
・収益物件の仕入れ経験
・店舗開発用地、マンション用地の仕入れ経験
・マネジメント経験
- 雇用形態
- （試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- =LEFT("東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー21F",6)
- 勤務時間
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就業時間:9:00～18:00（1日あたり所定労働時間8時間）
休憩時間:60分
時間外労働:有
平均残業時間：月30時間以下
- 年収・給与
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予定年収：432万円～5,000万円
月給：360,000円～月給 660,000円＋各種手当＋インセンティブ
※上記月給には45時間分の固定残業代94,000円～172,000円を含む
※固定残業時間を超過した場合は、超過分を別途支給します。
昇給：年1回
時間外手当：有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
■資格取得支援制度（セミナーや講座の費用負担）
■営業交通費全額支給
■当社施設社員利用割引
■資格手当(宅建資格)：40,000円/月
■社内勉強会
■外部講師勉強会
■ウォーターサーバ・コーヒーサーバ飲み放題
■社内託児所完備
■オフィスでやさい
┗オフィスに健康的な軽食や惣菜を置く福利厚生サービス
社員が手軽に健康ごはんを食べられるような取り組みです
- 休日休暇
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年間休日日数：125日
休日・休暇
完全週休2日制（土・日）
祝日休み
年末年始休暇
GW休暇
慶弔休暇
有給休暇：10日
産前・産後休暇：取得実績あり
育児休暇：取得実績あり
介護休暇
5日以上の連続休暇OK
社内託児支援制度あり
- 選考プロセス
- 書類選考→面接3回
