募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
-
グループが保有する大型施設の運営管理を担当。設備管理会社の統括、テナント対応、修繕・省エネ計画、予算管理など、施設運営全般に携わります。設備・清掃・警備などのビルメンテナンス会社を統括し、施設の維持保全やテナント対応、修繕計画、予算管理などを通じて、施設の安定運営と価値向上を支えるポジションです。
【具体的な業務内容】
・施設管理業務：設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社の統括管理、業務進捗の管理・監督・指導
・施設の運営管理業務：事業者対応、PMレポート作成、各種提案、施設の維持保全
・協力会社・施工会社との調整、折衝
・近隣団体との連携
・テナント対応業務：施設管理に関する各種問い合わせへの対応
・各種計画の策定・遂行：施設管理計画、エネルギー管理、省エネ計画、修繕計画の策定および予算・実績管理
・業務に関する各種手続き
・その他付随関連業務
【同社の特徴】
同社は、グループの不動産運営管理を担うプロパティマネジメント会社です。延床面積4万～35万㎡規模の大型施設を管理しています。駅直結の大型複合施設を多数扱い、オフィス・商業施設の価値向上や地域の活性化に取り組んでいます。
オフィス中心型PM会社の受託面積ランキングでは11位に位置づけられています（求人情報記載）。
施設管理の実務に加え、協力会社との調整、テナント対応、修繕計画、予算管理など、施設運営を幅広く経験できる環境です。
【転勤】
無 ※転居をともなわない部署異動の可能性はあります。
- 応募資格
-
- 必須
-
以下、いずれかの経験がある方 ※5～6年以上の経験を想定
・オフィス、商業施設でのビルメンテナンス業務（設備管理）経験者
・オフィス、商業施設でのビルマネジメント業務経験者
・プロパティマネジメント業務（施設管理／統括管理）
- 歓迎
-
・オフィス、商業施設でのビルマネジメント業務（施設管理業務担当/責任者）経験者
・オフィス、商業施設でのプロパティマネジメント業務（施設管理業務担当/責任者）経験者
・オフィス、商業施設でのプロパティマネジメント業務（統括管理業務担当/責任者）経験者
※ビルマネジメント業務から当社（プロパティマネジメント）への転職者は多数在籍しております。
・宅地建物取引士 ビル経営管理士 建築物環境衛生管理技術者 などの資格を保有する方
- フィットする人物像
-
・オフィスや商業施設での設備管理、BM、PMの経験を活かしたい方
・ビルメンテナンス会社や施工会社との調整・折衝経験を活かしたい方
・設備管理にとどまらず、施設運営やテナント対応、修繕計画、予算管理まで業務の幅を広げたい方
・大型複合施設の管理を通じて、施設管理・運営の専門性を高めたい方
・転勤のない環境で、腰を据えて長期的なキャリア形成を目指したい方
・自ら課題を発見し、関係者と連携しながら解決に向けて行動できる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 千代田区
- 勤務時間
-
就業時間：9:00～17:45（所定労働時間8時間）
休憩：45分＋休息15分（実質60分）
残業：あり（平均残業時間は要確認）
残業手当：時間に応じて全額支給
通勤手当：会社規定に基づき支給（月額上限55,000円）
- 年収・給与
-
予定年収：600万円～757万円
月給制
月給：347,000円～441,000円
※想定年収には各種手当を含みます。選考が進んだ際に詳細のご説明をさせて頂きます。
※想定年収は15時間の残業を想定しております（固定残業ではありません）
昇給：年1回
賞与：年2回
時間外手当：有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
-
・各種社会保険完備
・通勤手当（月額上限55,000円）
・住宅手当（最大27,000円）
・借上社宅制度
・扶養手当（配偶者6,000円、子ども1人につき6,200円）
・地域手当
・単身赴任手当
・年始勤務手当
・退職金制度
・確定拠出年金制度
・日本郵政持株会制度
・育児休業制度
・介護休業制度
・育児・介護休業応援一時金
・社員表彰制度
・資格取得支援制度
・時間休制度（1時間単位で取得可能）
・インフルエンザ予防接種費用補助
・人間ドック費用補助
・家庭常備薬の購入補助
※男女ともに育児休業取得率100％（2025年度実績）。
※各種制度には社内規定があります。
- 休日休暇
-
年間休日：125日
時間休制度有（1ｈ単位で取得可能）
週休二日制（土曜 日曜・祝日）
夏期3日・冬期休暇2日（有給とは別です）
その他（年末年始：4日、産前産後休暇、育休（最大3年） 他）
有給休暇：入社初日に最大15日付与(入社月によって異なる）その後は毎年度4月1日に一斉付与
- 選考プロセス
- 書類選考⇒適性検査⇒一次面接⇒二次面接⇒内定
