募集要項
- 募集背景
- 大手不動産グループの一翼を担う関西エリアの拠点として、オフィスビルや商業施設、物流施設などのプロパティマネジメントおよびファシリティマネジメント事業を展開しています。管理物件の増加および既存施設の更なるサービス品質向上を見据え、常駐施設管理体制を強化するための増員募集を実施いたします。未経験からのキャリア形成を支える研修・資格取得支援体制と、ミドル層の経験を即戦力として評価する環境を整えており、長期的な組織基盤の強化を図ります。
- 仕事内容
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受託管理するオフィスビルや商業施設に常駐し、各種設備の点検・保守・メンテナンスを担当します。大手不動産グループが受託しているオフィスビル、商業施設、物流施設、学校などの管理物件に常駐し、建物全体の安全稼働を支える設備管理業務をお任せします。
【具体的な業務内容】
・電気設備、空調設備、給排水設備などの定期点検および日常的な保守・巡回
・計測値の確認、各種データの記録
・不具合発生時の一次対応（簡単な修繕対応や、専門業者への手配・立ち会い）
・テナント企業やビルオーナーからの各種問い合わせ対応・要望ヒアリング
【業務の特徴・魅力】
単に機器の数値や状態を確認するだけでなく、ビルを利用するテナントやオーナーと直接コミュニケーションを取りながら、安全かつ快適な施設環境を維持する重要な役割を担います。不具合が生じた際には、軽微なものは自身の判断や技術で対応し、高度な対応が必要な場合は協力会社への依頼をスムーズにディレクションします。
将来は複数現場を統括する現場責任者や、マネジメント層へのキャリアアップが可能です。段階的な育成を前提としているため、経験の浅い方からベテランまで自身の習熟度に応じた裁量を持ってご活躍いただけます。
- 応募資格
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- 必須
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・高校卒業以上
・建物や設備管理に対する関心・意欲をお持ちの方
※未経験者から実務経験者まで幅広く募集いたします。
これまでの経歴や保有資格に応じた最適なポジションをご案内します。
- 歓迎
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・ビルメンテナンス・設備管理の実務経験
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 20歳 ～ 56歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・チームワークを重視し、社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを図りながら業務を遂行できる方
・日々の点検業務に対して誠実に取り組み、安全・確実な施設運営を徹底できる方
・資格取得や実務経験の積み重ねを通じて、手に職をつけて長期的にキャリアを築きたい方
- 雇用形態
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正社員
※試用期間6ヶ月（期間中の給与・待遇等の条件変更はありません）
- ポジション・役割
- メンバークラス～将来の現場責任者候補
- 勤務地
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大阪府 / 京都府 / 兵庫県 / 滋賀県 / 奈良県 / 和歌山県
※実際の配属先は、京阪神一円に所在する約80棟の管理物件（オフィスビル、商業施設、物流施設、学校等）となります。
※ご自宅から片道90分以内で通勤可能な物件を考慮して決定いたします。
- 勤務時間
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シフト制（実働8時間）
※シフト例：9:00～18:00、13:00～22:00、9:00～翌9:00（当務／実働16時間・休憩8時間で2日勤務扱い）
※平均残業時間は月10時間程度と少なめです。
- 年収・給与
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想定年収：360万円～600万円
想定月給：242,000円～ ＋ 賞与年2回 ＋ 各種手当 ＋ 残業代全額支給（1分単位）
【年収例】
・未経験・資格なし：360万円
・経験4年（電工2種・ビル管保持）：400万円～480万円
・経験10年（電工2種・電験三種・ビル管保持）：460万円～530万円
- 待遇・福利厚生
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・昇給年1回
・賞与年2回
・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・交通費支給
・時間外手当（1分単位で全額支給）
・資格手当（月額上限なし：電験三種／2万円、ビル管／1.5万円、エネ管／1.5万円、電工1種／2000円、電工2種／1000円など約50資格が対象）
・公的資格取得報奨金制度（合格時に最大20万円支給）
・退職金制度（確定拠出年金）
・持株会制度
・慶弔見舞金制度
・育児・介護休職制度、時短制度
・社用スマートフォン貸与
- 休日休暇
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・年間休日120日
・シフト制（月9日～11日休み）
・有給休暇（入社当日に最大10日付与）
・傷病・看護等特別休暇
・慶弔休暇
・生理休暇
・出産休暇 等
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前の面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
【企業の選考フロー】
書類選考
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1次面接（対面またはWEB）
↓
適性検査（自宅のPCから受検可能なWEBテスト）
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最終面接（対面）
↓
内定・条件面談
- キャリアパス・評価制度
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入社後は、基礎から学べる研修制度や資格取得に向けた社内模試などのサポート体制が充実しており、未経験からでも着実に専門性を高めることができます。毎月の資格手当や報奨金制度が整っているため、努力した分だけダイレクトに収入や評価に還元される仕組みです。
将来的には、一つひとつの現場をまとめる「現場責任者」へのステップアップが可能です。また、個々のキャリアプランやライフステージに合わせた選択肢として、シニア層向けのグループ会社への転籍制度（最終定年70歳）なども用意されており、長期安定して働き続けられる環境があります。
