募集要項

募集背景: 物流施設およびデータセンター事業の急速な拡大に伴う、デット・キャピタル・マーケット（DCM）チームの機能強化および案件増加に対応するための増員募集（チーム構成：現在3名）

仕事内容: 物流施設・データセンターのプロジェクト型ノンリコース融資の調達・実行を統括。国内外の金融機関との条件交渉や社内・海外ファンドとの調整を通じ、デットファイナンス業務全般を推進します。
・開発案件および収益資産に対するプロジェクトベースの融資調達（主にノンリコース融資）の取得・実施
・日系・外資系主要レンダーとの調整、RFPパッケージの作成、融資条件の交渉
・海外ファンドマネジメント部門や国内投資・AM・開発・リーシング各部門と連携した案件説明およびデューデリジェンス対応
・ファイナンス提案内容の分析・評価、本社および海外ファンドマネージャー向けの推奨事項・報告資料の作成
・外部評価書・エンジニアリングレポート等の発注・確認および法務部門と連携した融資契約関連書類の作成・クロージング手続きの実施
・アセット管理部門における既存融資枠の貸手への報告・コミュニケーションに関するアドバイス・サポート
・カントリーCFOへの直属ポジションとして、日本における債務・負債管理の分析およびグループ本社向け報告業務のサポート

応募資格

必須: ・借手（不動産会社、アセットマネジメント会社）または貸手（金融機関側）における不動産ノンリコース・ファイナンスの実務経験
・商業用不動産の法務、評価、デューデリジェンスおよびキャッシュフローモデルに関する基本的な知識

・ビジネスレベルの英語力および日本語力
海外ファンド運営部門や外資系金融機関と円滑に折衝・連携ができる会話・文書作成能力）

募集年齢(年齢制限理由): 組織の年齢構造および求められる高度な専門性・交渉経験年数を考慮した設定のため。（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）

フィットする人物像: ・レンダー側・借手側の双方の意図を汲み取り、粘り強く条件交渉や関係構築を行えるコミュニケーション能力の高い方
・海外ファンドや国内の多部門（開発・AM・リーシング等）と円滑に連携し、複雑なファイナンス案件を自律的にクロージングまで推進できる方
・カントリーCFOやシニアディレクターの頼れるパートナーとして、正確な分析と報告ができる方

キャリアパス・評価制度: カントリーCFO直属のポジションとして、日本国内における主要インフラ・大型プロジェクトのデットファイナンスを牽引。実勢と市場評価に応じた高いインセンティブ構造が用意されています。

会社概要

事業内容・会社の特長: 物流施設やデータセンターなどの先進的インフラ不動産の開発・投資運用を手掛けるアジア最大級グローバル大手不動産アセットマネジメント会社。先進的なプロジェクトファイナンス手法を取り入れ、内外の主要金融機関との強固なネットワークを基盤に急成長を続けています。