募集要項
- 募集背景
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現在、管理戸数が毎年右肩上がりで増加し、事業が急拡大しています。
一方で、現在は入居率の向上が最優先事項であり、それを実現するための組織マネジメント力の強化が急務となっています。
今回は、高いリーダーシップを持ってリーシング戦略を推進できるマネージャーを募集します。
- 仕事内容
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自社施工の賃貸アパートの収益最大化を担う、東京店（丸の内）のLM/PM店長候補。管理戸数4,000戸超の拠点運営をプレイングマネージャーとして牽引していただきます。具体的な業務としては、自社が施工した賃貸アパートの収益を最大化するためのリーシング業務を主軸に、店舗マネジメントをお任せします。
入居率向上のために、プレイングマネージャーとして自ら手を動かしながら、実績・KPI・行動マネジメントを行い、
組織で成果を上げる体制を作ることをメインミッションとして、拠点を牽引していただくことを期待しています。
■リーシングマネジメント（LM）業務【最重要ミッション】
・入居促進戦略の立案と実行
空室率を最小化するため、ターゲット選定から入居促進戦略を立案・実行
・不動産仲介会社への営業活動
仲介会社とのリレーションを構築し、自社物件の紹介・客付け強化の折衝
・家賃査定とマーケティング
周辺マーケットの動向を調査し、家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
■プロパティマネジメント（PM）業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
・入退居管理、およびトラブル・クレーム対応
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸住宅のリーシングにおいて、高い成果を残されてきた実績のある方
・自らプレイングマネージャーとして手を動かしながら、店舗マネジメント（店長経験など）ができる方
・宅地建物取引士の資格保有者
・普通自動車運転免許（AT限定可）
※業務での物件巡回等に必要なため
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 店長
- 勤務地
- 岩手県北上市九年橋３－８１－５
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩12:00～13:00）
残業：45時間程度／月 ※繁忙期により増減有り
- 年収・給与
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年俸制：700万円～1,100万円（年俸÷12ヶ月＝月給として支給）
基本給：700万円（基準額。前職給与・本人希望を考慮の上、決定）
※役職手当を含む
- 待遇・福利厚生
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雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険
通勤交通費支給
試用期間：3ヶ月（労働条件の変更なし）
東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ、ゴルフ場・宿泊施設優待、保養所など利用可
定期健康診断、育児・介護休業
慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金他）、厚生貸付金制度
家庭用常備薬の無料配布（年1回）
中小企業退職金共済（入社1年後より加入）
受動喫煙対策：屋内禁煙
- 休日休暇
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休日：土／日／祝日（年間10日程度土曜出勤日有り※会社カレンダーによる）
年間休日126日（2026年1月より変更）
2026年長期休暇例：GW11日、夏期休暇11日、年末年始休暇12日
有給休暇：初年度10日付与（入社3ヶ月後4日、6ヶ月後6日）
特別休暇、慶弔休暇等
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接兼SPI試験（言語・非言語・性格適性検査）→場合によって最終面接→内定（面接回数：2回）
