募集要項
- 募集背景
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当社は、全国で総合不動産サービスを展開する大手グループの九州・沖縄エリア会社として、商業施設やオフィスビル、ホテル、医療・リハビリ施設など多角的な事業用不動産の資産価値向上を支えています。
九州・沖縄エリア（福岡・大分・鹿児島・沖縄）における受託物件の着実な増加に伴い、各拠点の現地現場にて安全・安心・快適な空間を維持する常駐設備管理体制のさらなる強化を行っています。
これに伴い、各対象エリアの管理物件にて活躍いただく常駐設備管理スタッフを増員募集いたします。
転居を伴う転勤はなく、片道90分以内で通勤可能な物件への配属となるため、地元に根を張って安定したキャリアを築くことが可能です。
設備管理の実務経験をお持ちの方は即戦力として優遇評価するほか、意欲の高いミドル層・若手層（35歳以下は未経験OK）まで幅広く募集いたします。
- 仕事内容
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福岡・大分・鹿児島・沖縄の商業施設やオフィスビル等に常駐し、設備監視、日常・法定点検、不具合の一次対応、専門業者立ち合い、テナント対応等を行う建物設備管理業務全般。当社が受託管理する九州・沖縄エリア（福岡県、大分県、鹿児島県、沖縄県）の商業施設、オフィスビル、ホテル、医療施設等に常駐し、1棟の建物・設備の維持・管理全般を現場チームで協力して担当していただきます。
【具体的な業務内容】
・設備監視業務：防災センター等での各種設備の稼働状況監視
・日常点検・定期点検：建具、電気、空調、給排水、防災設備等の計画に基づく点検
・法定点検・業者対応：法律に基づく各種法定点検の実施、専門業者の作業立ち合い・安全管理
・日常対応・トラブル対応：テナント様やオーナー様から寄せられる建物設備に関する不具合対応、緊急時の一次対応・手配
【配属エリアおよび対象物件例】
ご希望や居住地（片道90分圏内）に応じて、以下のいずれかの管理物件へ配属となります。
転居を伴う転勤はありません。
・福岡エリア：福岡市博多区および近郊の商業施設・オフィスビル等
・大分エリア：別府市（医療・リハビリセンター、リゾートホテル等）
・鹿児島エリア：鹿児島市（中央区・宇宿エリアの商業ビル・ショッピングセンター等）
・沖縄エリア：浦添市・豊見城市（商業施設・ショッピングセンター等）
【仕事の魅力・やりがい】
■転勤なしで腰を据えて働ける環境
引越しを伴う異動がなく、住み慣れた地域で長く安心してキャリアを形成できます。
■チーム体制での安心感
一人に負荷を集中させず、メンバーと協力し合って管理を行う体制が整っています。
■経験に応じた適切な評価
実務経験や保有資格に応じた明確なモデル給与・昇格制度があり、頑張りが収入に直結します。
- 応募資格
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- 必須
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【学歴】高等学校卒業以上
【必須要件】※以下のいずれかに該当する方
・ビル設備管理の実務経験をお持ちの方（年数不問）
・35歳以下の方（経験不問・未経験者歓迎）
＜必須条件とのマッチング意図＞
ビル設備管理の実務経験をお持ちであれば即戦力として速やかに現場をお任せします。
また、35歳以下の方であれば意欲や人物面を重視し、入社後に知識・技術を身につけていただける育成体制を用意しています。
- 歓迎
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【歓迎される経験・スキル】
・オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等での常駐設備管理経験
・電気・空調・給排水設備等のメンテナンス、設備施工管理等の実務経験
【歓迎される保有資格】
・第二種・第一種電気工事士
・第三種電気主任技術者（電験3種）
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）
・危険物取扱者乙種4類、消防設備士、冷凍機械責任者、ボイラー技士 等
＜歓迎要件とのマッチング意図＞
設備管理の実務経験や各種国家資格をお持ちの方は、トラブル一次対応や法定点検の立ち合いなどで強みを発揮していただけます。資格保有者には資格取得報奨金制度等の優遇措置制度が適用されます。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 50代半ばくらいまで（長期勤続によるキャリア形成を図り、技能・ノウハウの継承および組織の活性化を推進するため） （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・社内メンバーやテナント様、オーナー様、協力業者等と気持ちの良いコミュニケーションが取れる方
・地域に密着し、転勤なしの環境で長期間安定して働き続けたい方
・コツコツと誠実に仕事に向き合い、現場の安全・安心を守ることにやりがいを感じられる方
- 雇用形態
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正社員（職務限定職）
※試用期間：6ヶ月（試用期間中の条件・処遇変更なし）
- ポジション・役割
- 常駐設備管理スタッフ（職務限定正社員）
- 勤務地
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福岡県福岡市博多区博多駅前
※上記は事業所所在地です。
実際はご自宅から片道90分以内で通勤可能な以下のエリア内管理物件への配属となります。
(1)福岡県 ：福岡市博多区および近郊の管理物件
(2)大分県 ：別府市（鶴見、鉄輪等の管理物件）
(3)鹿児島県：鹿児島市（中央町、宇宿等の管理物件）
(4)沖縄県 ：浦添市城間、豊見城市豊崎等の管理物件
※転宅・引越しを伴う転勤はありません。
【就業場所の変更範囲】会社の定める場所
【受動喫煙対策】主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）※配属先事業所により異なる
- 勤務時間
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シフト制（実働8時間 / 休憩1時間、または当直勤務あり）
※配属先の物件運用シフトに準ずる
【シフト例】
・9:00～18:00 / 13:00～22:00
・9:00～翌9:00（休憩・仮眠8時間あり / 翌日は明け休み）
※残業月平均10～15時間程度。
- 年収・給与
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想定年収：350万円～600万円
想定月給：20万円～30万円＋諸手当＋賞与
※福岡エリアは月給21.9万円～スタート。
※ご経験・能力・保有資格等を考慮の上、規定により決定いたします。
※残業代別途支給（残業月平均10～15時間）。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、法定外労災給付制度）
・定期健康診断
・資格取得報奨金制度
・勤続表彰制度
・慶弔見舞金制度
・交通費規定支給
・定年制度：62歳
- 休日休暇
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年間休日：120日
・週休2日制（シフト制 ※配属先物件により異なる）
・年次有給休暇（入社当日に最大10日付与、最高20日）
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・出産休暇、育児休業 等
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
- キャリアパス・評価制度
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入社後は現場チームでのOJTを通じて、担当物件の設備運用や点検フローを習得していきます。
経験を重ねる中で各種国家資格（電験3種・ビル管等）を取得することで、資格取得報奨金や手当が給与に反映される仕組みが整っています。職務限定正社員として転勤なしの環境を守りつつ、将来的に現場リーダーや副所長・所長などのマネジメント職への昇格機会も開かれています。
