募集要項
- 募集背景
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新規事業の拡大に伴い、用地取得から企画・開発までを担う営業職の募集です。
マンション、ホテル、ビルなどの開発案件について、物件情報の収集から契約・決済まで担当します。
- 仕事内容
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【業務内容】
不動産デベロッパーでの用地取得経験を活かし、開発案件の情報収集から取得、事業企画、契約・決済まで一貫して担当します。
・物件情報の収集：仲介業者との関係構築、売却予定の土地・収益物件の情報収集、未公開案件の開拓
・現地・役所調査：立地・周辺環境の確認、法規制・建築条件の調査
・収支シミュレーション：賃料相場・建築コスト等を踏まえた収益性の検証、取得価格の算定
・開発・活用プランの企画：建物用途・規模・活用方法の検討、設計等の関係部署との協議
・売買交渉・契約業務：売主との価格交渉、売買契約、決済・引き渡しまでの進行管理
・取扱案件：マンション10億～20億円、ホテル30億～60億円、ビル10億～30億円規模の開発案件
【やりがい】
物件情報の収集から取得、開発企画、契約・決済までを一貫して担当するため、用地取得の判断が事業収支や開発成果に与える影響を確認できます。賞与は年2回、インセンティブも年2回支給される制度です。
【身につくスキル】
マンション、ホテル、ビルなど複数アセットの開発を通じて、法規制、事業収支、建築コスト、賃料相場に関する知識を習得できます。設計事務所、ゼネコン、行政、仲介業者などとの協議・調整経験も蓄積できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
所属部署により構成が異なります。
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産デベロッパーでの実務経験3年以上
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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＜東京本社＞
東京都渋谷区渋谷二丁目17番1号 渋谷アクシュ22階
＜アクセス＞
渋谷駅より徒歩5分程度
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：25時間～45時間
- 年収・給与
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年収：684～1455 万円
月給制 基本給301185円～415610円 月給：405,000円 ～ 558,800円
上記基本給に加え固定残業代（月45時間分として103815～143190円）支給。固定残業時間を超える時間外労働分についての割増賃金は別途追加支給。
変動手当：住宅手当 20,000円／月（規定有）
賞与前払手当 29,510円～／月
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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選択制企業型確定拠出年金制度
福利厚生借上賃貸（シャトク）
社員研修旅行
定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
社内カフェテリア
資格取得奨励金
スポーツジム利用割引（全国GOLD‘S GYM 500円/回 で利用可能）
契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）／生活習慣病検診、女性特有検診補助
※胃カメラオプション会社負担
家庭常備薬購入補助
インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,シフト制,水曜日,火曜日
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
▼一次面接（WEB面接可）
▼適性検査（WEB受検）
▼最終選考（面接・職場体験）
◎内定
