募集要項
- 募集背景
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福岡エリアにおける事業拡大に伴い、用地仕入れから物件開発までを担う営業職の募集です。
案件獲得から契約・決済までを物件担当として一貫して担当します。
- 仕事内容
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【業務内容】
同社の収益不動産事業における用地仕入れ営業として、土地や土地付き建物の情報収集から開発企画、契約・決済まで担当します。
・物件情報の収集：仲介業者への訪問、売却情報の収集、反響案件への対応
・開発物件の企画：土地の特性や周辺環境を踏まえた建物・活用方法の検討
・現地確認・役所調査：立地、周辺環境、法規制、開発条件の確認
・事業収支の作成：取得価格、建築費、賃料等を踏まえた収益性の検証
・売買契約・決済：売主・仲介業者との条件交渉、契約手続き、決済・引き渡し
・関係部署との連携：建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの協議・調整
・案件進捗管理：情報取得から取得判断、契約、決済までの進行管理
【やりがい】
案件獲得から契約・決済まで一貫して担当するため、自らの情報収集や収支判断が物件取得につながる過程を確認できます。取得後は建築・賃貸管理部門と連携し、収益不動産の開発や運用を支えます。
【キャリア機会】
用地仕入れの専門性を深めるほか、ジョブローテーションやキャリア申告制度を通じて、賃貸管理や資産運用コンサルティングなどへ業務領域を広げられます。役割等級制により、担当する役割と求められる能力を明確にしています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
福岡支店へ配属となります。
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産業界での用地仕入れ経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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＜福岡支店＞
福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目1番1号 西日本シティビル13階
＜アクセス＞
JR博多駅より徒歩3分程度
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：25時間～45時間
- 年収・給与
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年収：699～1666 万円
月給制 基本給251010円～478045円月給：337,500 円～ 642,700 円
上記基本給に加え固定残業代（月45時間分として86490～164655円）支給。固定残業時間を超える時間外労働分についての割増賃金は別途追加支給。
変動手当：住宅手当 20,000円／月（規定有）
賞与前払手当 29,510円～／月
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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選択制企業型確定拠出年金制度
福利厚生借上賃貸（シャトク）
社員研修旅行
定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
社内カフェテリア
資格取得奨励金
スポーツジム利用割引（全国GOLD‘S GYM 500円/回 で利用可能）
契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）／生活習慣病検診、女性特有検診補助
※胃カメラオプション会社負担
家庭常備薬購入補助
インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,シフト制,水曜日,火曜日
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
▼一次面接（WEB面接可）
▼適性検査（WEB受検）
▼最終選考（面接・職場体験）
◎内定
