募集要項
- 仕事内容
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【職務概要】
1937年創業。グループ内で施工から賃貸・売買仲介、物件管理、リフォームまで、一貫したサービスを提供している地域密着型の総合建設不動産会社にて、不動産物件の管理業務をお任せします。物件のオーナー様や入居者様からのお問い合わせへの対応のほか、退去時の立ち合い、物件情報のデータ入力など、業務内容はさまざまです。
＜具体的な仕事内容＞
◆オーナー様へのご提案
┗オーナー様にとっては、物件の入居率が高い状態を維持できることが理想となります。そこでオーナー様への修繕のご提案を行なうことも大切な仕事です。
◆オーナー様や入居者様からの相談・問合わせ対応
┗入居者様の場合は専用のコールセンターからのお問い合わせのほか、オーナー様からダイレクトに連絡が寄せられることがあります。お問い合わせの内容については「エアコンがつかないので見てほしい」、「排水の調子が悪いので確認してほしい」、「鍵をなくしてしまった…」などのお困りごとのほか、家賃に関わるご相談など多岐にわたります。
◆社内からご紹介頂いたオーナー様との管理契約締結
┗社内の関連部署、グループ会社を通じて紹介いただいたオーナー様との契約締結など
◆退室時の立ち会い
┗部屋の中に傷がついている部分がないかなど、細かくチェックします。工事が必要な場合は、リフォーム工事を手掛けているグループ企業と連携を取って進めます。
◆物件情報の管理
┗リフォーム工事の日程や状況、契約内容、新規の入居者、退去者などのさまざまな情報を、社内専用のシステムに入力していただきます。
(変更の範囲)会社の定める部署並びに会社の指示する事項
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
プロパティマネジメントの経験（年数不問）
・普通自動車免許（AT限定可）
※学歴・ブランク不問
【歓迎】
・不動産管理の経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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【勤務地】東京都板橋区成増3-4-4
【最寄駅】 東武東上線 成増駅
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅
【転勤・出張】無
- 勤務時間
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・勤務時間
8時30分～17時30分
・休憩時間
60分
- 年収・給与
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月給25万～40万＋賞与年2回＋別途インセンティブあり※経験・スキルなどを考慮のうえで決定いたします。
・残業手当
別途支給
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
■賞与実績:年2回(7月、12月)/昇給：年1回(8月)
【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者：17,000円、第一子：5,000円他
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
65歳までは嘱託社員として勤務いただけます
＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度：中堅社員研修、管理職研修、公的資格取得支援、OJT研修、若手振返り研修、マネジメント研修、店長候補者向け研修。
■資格補助：福利厚生に別途記載。※2つ目の取得資格より半額手当。
＜その他補足＞
育児休業、産前産後休暇、介護休業、ハイライフ板橋(外部福利厚生サービス)の法人会員、東京不動産業健康保険組合の各種福利厚生サービス、社内クラブ活動(野球、ゴルフ、英会話など)、ゴルフコンペ、若手研修、中堅社員研修、管理職研修、公的資格取得支援、OJT研修。
- 休日休暇
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【制度・設備】
出産・育児支援制度（一部従業員利用可）
資格取得支援制度（全従業員利用可）
研修支援制度（全従業員利用可）
継続雇用制度(勤務延長) （全従業員利用可）
年間120日
（月火・火水・水木のいずれか会社カレンダーによる）
夏季休暇、年末年始休暇
有給休暇（半年後に10日付与）
育児休暇、産前産後休暇、介護休暇
【有給休暇】有（10日～） （有給取得は積極的に行われています）
【退職金】有
【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
【寮・社宅】有
【その他制度】定年退職60歳以降は65歳までは契約更新可能。70歳まで働いているメンバーもいます。
- 選考プロセス
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【面接回数】1回程度（目安）
【筆記試験】有 その他（適性検査）
