募集要項
- 募集背景
- 〇組織拡大のため
- 仕事内容
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複合施設のプロパティマネジメント/完全週休2日制/夜勤なし/転勤なし/資格取得支援制度あり/神奈川県藤沢市製薬会社の研究所や工場、オフィス等が入居する大型複合施設におけるプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
資産価値の維持 向上に向け、建物 設備の適切な管理運営計画の立案から運用、関係者との各種調整まで幅広く対応いただきます。
【具体的には】
■契約 運営管理業務
〇管理受託契約時の重要事項説明および契約締結業務(宅地建物取引士資格をお持ちの方)
〇管理組合 運営協議会の事務局運営(各種会議資料の作成、総会 理事会等の進行サポート、決議事項の推進)
〇年間ビル管理計画 事業計画の策定、実行、進捗管理および予算管理
〇アセットマネジメント(AM)会社、他のPM会社、テナント企業との交渉 各種調整
■工事 修繕手配および進捗管理
〇施設維持 改修に向けた中長期修繕計画の企画 立案
〇各種修繕工事 設備工事の見積取得、業者選定、手配および発注業務
〇工事中の現場進捗管理、安全管理および完了確認 検査の立会い
■テナント 業者 問い合わせ対応
〇入居企業(製薬会社、研究機関、関連事業者等)からの各種問い合わせ 要望への対応
〇ビルメンテナンス業者、清掃 警備会社等の各種協力業者との業務調整 管理 評価
〇日常的なトラブル 不具合発生時の一次対応および迅速な復旧手配
【就業環境】
年間休日121日、完全週休2日制となっております。
同社全体として、残業文化がなく、月平均残業は20時間程度です!
一次受けの窓口があるため緊急対応は頻繁に発生はしません。休日出勤の場合振替休日を取得いただきます。
産休 育休 ご両親の介護など、基本的な制度はすべて完備しており、多数育休制度を活用している実績もございます。
【同社の魅力】
☆ビケンテクノグループの安定基盤
☆年間休日121日で残業も10h以内に収まる働きやすい環境。
☆資格取得支援制度あり
☆マイカー通勤可!
☆休日出勤も月1回程度となり、発生した際には振替休日にて対応いたします。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
〇宅地建物取引士
〇プロパティマネジメントのご経験(3年以上)
【歓迎】
〇リーシングのご経験のある方
- 歓迎
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プロパティマネジメントのご経験(3年以上)
- フィットする人物像
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〇人の役に立つ仕事にやりがいを感じる方
〇社内スタッフと協調性を保ち、お客様との良好なコミュニケーションを心掛けながら仕事ができる方
〇地道でこまめな努力をコツコツこなせる方
- 雇用形態
- 契約社員
- 勤務地
- 神奈川県藤沢市
- 勤務時間
- 9:00~18:00(休憩60分)
- 年収・給与
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【年収例】500万円~700万円
【月収例】41万円~58万円
※年俸制となります。
※残業代は、別途完全支給となります。
〇賞与なし
〇昇給:年2回(4月、10月)
- 待遇・福利厚生
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<各手当 制度>
通勤手当:全額支給(3ケ月前払い)
家族手当:配偶者11,000円、子5,500/人
住宅手当:世帯主のみ
出張手当
資格手当:宅地建物取引士、管理業務主任者
<その他>
寮社宅:採用時関東地方以外より転居の場合
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:中小企業退職金共済
社員持株
ベネフィット ステーション
屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日:121日】
完全週休2日制(土日祝)
年末年始休暇(同社カレンダーによる)
GW休暇
有給休暇(労働基準法に基づき付与)
慶弔休暇
特別休暇(同社カレンダーによる)
産前産後休暇
育児休暇
