募集要項
- 仕事内容
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【TOKYO PRO Market上場】■長期保有収益不動産の仕入営業（アセット仕入・開発）
空き家等の課題を解決する「収益不動産再生事業」を展開。AIとDXを駆使した
高い生産性が強みです。急成長を続け東証上場を目指しています。
長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般から
購入後の価値最大化までを一貫して主導するポジションです。
企画営業部等の他部署と連携し、仕入れから再生・長期運用まで
戦略を描きながら本質的な不動産価値の最大化を牽引して
いただきます。
【業務内容】
・仲介業者や金融機関、プロの売主（デベロッパー等）への
アプローチによる情報獲得・戦略的な案件開拓
・長期保有を前提とした収支シミュレーション、空室対策や
リノベーション等の再生プランの立案（デューデリジェンス）
・購入検討物件の現地確認や周辺市場調査のための全国主要都市への出張検証
・データに基づく論理的根拠をもった売主側との価格調整・契約交渉
・不動産管理部と連携した購入後の入居率向上・バリューアップ活動の推進
・AIツールやDXツールを活用した業務工程の効率化・生産性向上
※案件開拓や現地視察のため月に1～2回程度の全国出張が
発生する場合があります（転勤はありません）。
（変更の範囲）会社の定める業務
【同社の強み】
上場企業としての高い信用力と、AIやDXツールを活用した
圧倒的な生産性が同社の強みです。
業界平均の約4倍となる1人あたり付加価値額4,200万円を誇り、
既存の不動産業界の常識に縛られない独自のビジネスモデルで
堅実な成長を続けています。
【就業環境の魅力】
残業は月20～42時間程度、年間休日123日で土日祝休みの
完全週休2日制とメリハリを持って働ける環境です。
成果に対しては年収630万～840万円のベース給に加え、
仕入1件成約ごとに10万円のインセンティブで公平に報いる
評価制度が整っています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・収益不動産（一棟物件）の仕入れまたは売買仲介の実務経験（3年以上）
・不動産評価（DCF法、収益還元法など）に関する基礎知識
・全国の物件獲得・現地視察に伴う短期出張（月1～2回程度）が可能な方
【歓迎要件】
・宅地建物取引士などの資格をお持ちの方
・ファンドやリート法人、プロ投資家への売却・取引経験
・M&Aや事業承継案件での不動産取引経験
・AIツールやデータ分析を用いた業務効率化に前向きな方
【求める人物象】
・圧倒的な当事者意識と目的意識を持ち、社内外でスムーズな協働ができる方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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東京支店
東京都千代田区有楽町
JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分
受動喫煙対策：就業場所 全面禁煙（屋外に喫煙箇所設置）
＜転勤＞
転勤はありません
- 勤務時間
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9:30～18:30（休憩時間 60分）
月平均残業時間 20時間～42時間程度
- 年収・給与
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予定年収：630万円～840万円＋インセンティブ
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年2回
■賞与：年2回
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・交通費全額支給（自家用車通勤OK）
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介報奨制度
・借上社宅制度（家賃補助月額35,000円 適用35歳まで）
・海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給）
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・リロ「福利厚生倶楽部」加入
・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
※オフィスはフリードリンク有
- 休日休暇
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・完全週休二日制（土・日・祝日）
・有給休暇（初年度10日／7ヵ月目～）、夏季休暇（2025年度は9日間）、年末年始休暇（2025年度は9日間）
＜年間休日日数：123日＞
