募集要項
- 募集背景
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当社は、自社ブランドマンションの企画・開発・分譲を中心に、多様な不動産ビジネスを展開する東証上場の総合デベロッパーです。
設立以来、時代の変化を捉えた最適な事業ポートフォリオと高いデザイン性・企画力を強みに、不動産業界最長となる「22期連続での増収増益」を達成。売上高185億円を超える堅調な事業拡大を継続しています。
自社開発ブランド「レクシード」シリーズ（グッドデザイン賞2度受賞）をはじめとする管理物件の増加に伴い、資産価値の維持向上および入居者様・オーナー様への高品質なサービス提供を目指し、賃貸管理部門の体制強化が急務となっています。
今回の募集は、自社マンションを中心とした「賃貸管理（プロパティマネジメント）担当者」の増員採用です。
年間休日125日・原則土日祝休み、転勤なし、リモートワーク相談可など、ワークライフバランスを重視して長く活躍していただける就業環境を整えています。これまでの賃貸管理・仲介の経験を活かし、チームで協力しながら業務を推進できる即戦力人材をお待ちしております。
- 仕事内容
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東証上場の総合デベロッパーにて、自社開発マンション等の賃貸管理業務全般を担当。入居者募集、契約手続、家賃集金、退去後の原状回復発注、オーナー交渉まで幅広く手がけ、物件価値向上に貢献する。当社が開発・保有・管理する自社ブランドマンションを中心とした賃貸管理（プロパティマネジメント）業務全般をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
・入居者募集に関わる業務（仲介会社へのリーシング依頼、募集条件の設定・調整）
・賃貸借契約書の作成、締結・送付手続、更新手続
・退去立ち会い手続およびハウスクリーニング・原状回復工事の発注・施工管理
・家賃の集金管理、滞納督促、入金確認
・オーナー様（自社物件および受託物件）との賃料交渉、条件改定提案、集金代行等の折衝
・入居者様からの問い合わせ対応、トラブル一次対応および小修繕の手配
【入社後のフローとチーム体制】
入社後はまず既存マンションの管理業務からスタートし、当社のフローや物件特性に慣れていただきます。業務に慣れた段階で、新規開発マンションの管理立ち上げや運営業務をお任せする予定です。個人に抱え込ませず、チームメンバー間でタイムリーに情報を共有・連携しながら協力して業務を完遂する風土が根付いています。
【仕事の魅力・ミドル層が活かせる強み】
・東証上場グループの強固な経営基盤：22期連続増収増益を誇る成長企業の自社物件を中心に管理を行うため、安定した環境で物件価値向上に携われます。
・優れたワークライフバランス：年間休日125日、土日祝休みが基本で転勤も一切ありません。休日出勤が発生した場合も代休・振休の取得が徹底されています。
・リモートワーク相談可：業務の習得状況やスケジュールに応じて在宅勤務・リモートワークの導入も相談可能です。
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれかの実務経験をお持ちの方
・不動産業界における賃貸管理の実務経験
・不動産業界における賃貸仲介の実務経験
※大卒・短大・大学院卒以上。第二新卒層からミドル層まで幅広く歓迎いたします。
※これまでの賃貸管理や仲介業務で培った顧客対応力や交渉力、フットワークの軽さを遺憾なく発揮していただけます。
- 歓迎
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・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
・分譲マンション管理やプロパティマネジメント（PM）の実務経験
・賃貸オーナーや管理組合等との折衝・交渉経験
【求める人物像】
・入居者様やオーナー様、仲介業者様に対して明るく誠実なコミュニケーションが取れる方
・チームワークを大切にし、メンバー同士で助け合いながら業務を進められる方
・フットワークが軽く、トラブル発生時にも迅速かつ柔軟に対応できる方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～45歳くらいまで （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・東証上場の安定した事業基盤と「22期連続増収増益」を達成する成長企業で、長期的なキャリアを築きたい方
・土日祝休み（年休125日）・残業抑制・転勤なしなど、ワークライフバランスの整った環境で無理なく働きたい方
・個人の成果だけでなく、チーム全体で連携・サポートし合いながら成果を上げていく職場環境を好む方
・自社開発の上質なデザイナーズマンションの維持管理を通じて、不動産の価値を高めていくやりがいを感じたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヶ月※試用期間中の条件変動なし）
- ポジション・役割
- 管理部 賃貸管理担当（プロパティマネジメント／自社物件メイン）
- 勤務地
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東京都新宿区
【アクセス】
各線「新宿」駅より徒歩5分
※屋内全面禁煙
※転勤なし
※在宅勤務・リモートワーク相談可
- 勤務時間
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9:40～18:50（所定労働時間：7時間55分、休憩75分）
※時間外労働あり（残業月平均20時間程度）
- 年収・給与
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【予定年収】
410万円～550万円
【賃金形態】
月給制 26万円～35万円（基本給18,3万円～25万円+固定残業手当7,7万円～10万円）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
昇給：年2回
賞与：年2回（夏季、冬季）+決算賞与 ※過去実績合計で3,5ヶ月分
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）
・昇給年1回、賞与年2回
・通勤手当支給、時間外手当全額支給
・資格手当（宅地建物取引士等）
・家族手当、住宅手当（※条件あり）
・借り上げ社宅制度（※自社物件・条件あり）
・退職金制度（勤続3年以上）
・従業員持株会制度、定年60歳（再雇用制度あり）
- 休日休暇
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【年間休日125日】
・完全週休2日制（土・日）、祝日（※年数回の出勤日あり。休日出勤時は代休・振休取得可）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇（入社6ヶ月経過後10日～最高20日）
・慶弔休暇、産前産後休暇、育児休業、介護休業
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
【紹介先企業の選考フロー】
1.書類選考
2.一次面接（現場面接）
3.最終面接（役員面接）
4.内定
- キャリアパス・評価制度
- 入社後は既存管理物件の賃貸管理・リーシング業務からスタートし、当社の業務フローや受託物件の特徴をキャッチアップしていただきます。スキルや成果に応じて、新規開発マンションの管理立ち上げやオーナー提案、賃貸管理チームのリーダー・マネジメントポジションへと昇格が可能です。年1回の昇給および年2回の賞与評価を通じて、個人の貢献や工夫が公平に評価される体系が整っています。
