募集要項
- 募集背景
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日本郵政グループが運営する商業施設「KITTE」およびJPビルディングの収益力・集客力向上に向け、体制強化のための増員募集です。
テナント誘致・契約交渉から、テナントミックス、ゾーニング、大規模リニューアル企画、商圏分析、収益管理まで幅広く担当。
将来は管理職としてチームを牽引できる方を求めています。
- 仕事内容
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テナント誘致・契約交渉から施設の収益力・集客力向上に向けた企画まで幅広く担当します。【テナント誘致・契約】
・出店候補テナントの選定
・テナント企業へのアプローチ、誘致
・出店条件、賃料などの交渉
・賃貸借契約の締結
・入退店スケジュールの管理
【施設企画・運営】
・テナントミックスの企画
・フロア構成、ゾーニングの最適化
・店舗カテゴリ、業態バランスの見直し
・既存テナントとの定期面談
・売上支援、運営改善提案
・テナントからの相談、クレーム対応
・オペレーション改善の企画・実行
【リニューアル・収益管理】
・大規模リニューアル、リノベーションの企画提案
・設計部門、デベロッパー、工事会社との連携
・商圏分析、競合施設・マーケット調査
・顧客ニーズ、エリア特性の分析
・賃料収支シミュレーション
・施設PLへの影響分析
・収益改善施策の立案
【チームマネジメント】
・後進メンバーの育成
・業務の標準化
・プロジェクトリーダー業務
・チーム内の進捗・品質管理
■働きがい
【1】大型商業施設の価値向上を主導できる
テナント誘致や契約交渉に加え、テナントミックスやゾーニング、リニューアル企画まで担当します。
施設の集客力・収益力を高める戦略を、自ら企画・実行できます。
【2】リーシングの上流からクロージングまで携われる
出店候補の選定、条件交渉、契約締結、入退店管理まで一貫して担当します。
テナント企業や社内外の関係者と協議しながら、施設の将来像を実現できます。
【3】将来は管理職として組織を牽引できる
若手メンバーの育成や業務標準化、プロジェクト推進も担当します。
リーシング経験を活かしてチームをまとめ、主任・係長・課長などの管理職キャリアを目指せます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：商業本部商業企画部
組織構成：7名
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方（3年以上）
・商業施設、オフィス、複合施設での契約条件交渉・テナント誘致経験
・施工会社、仲介会社、コンサルタント会社などでのリーシング・契約交渉経験
・テナント企業での店舗開発または契約交渉経験
・商業施設、複合施設の運営経験
・商業系PM・AMの実務経験
・商業施設の大規模リニューアル、リノベーション企画経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区丸の内二丁目7番2号ＪＰタワー18階
沿線名：JR「東京駅」徒歩約1分／JR京葉線「東京駅」徒歩約3分／JR「有楽町駅」徒歩約6分／丸ノ内線「東京駅」地下道より直結／千代田線「二重橋前(丸の内)駅」徒歩約2分／有楽町線「有楽町駅」徒歩約6分／都営三田線「大手町駅」徒歩約4分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:45
実働時間：8時間
休憩時間：45分
月平均残業時間：15時間
※休憩について制度上、休憩45分ですが、休息15分取っており、実質的に60分休憩です。
- 年収・給与
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年収：750～800 万円
月給制
基本給：437000円～463000円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当
扶養手当
単身赴任手当
地域手当
年始勤務手当
月給437,000円～463,000円
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり55000円)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■定年65歳■確定拠出年金■日本郵政持株会制度■ベネフィット・ステーション利用可■インフルエンザ予防接種費用補助■人間ドック費用補助
■社宅制度■家庭常備薬の購入補助■時間休制度有（1時間単位で取得可能）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 夏季休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,年末年始休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
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面接2回（WEB適性検査あり）
書類選考→適性検査→1次面接→最終面接
※状況により変動可能性あり
