募集要項
- 募集背景
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商業施設「KITTE博多」の運営管理体制を強化するための募集です。
テナント管理・リレーション、販売促進、マーケティング、売上金管理、テナント会運営、施設管理、修繕・工事管理まで幅広く担当。
PM経験に加え、BMや設備管理、修繕・改修の経験を活かし、商業施設運営へキャリアを広げたい方を求めています。
- 仕事内容
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博多駅直結の商業施設「KITTE博多」にて、テナント対応から販促、施設管理、【テナント営業管理】
修繕・工事管理まで幅広いプロパティマネジメント業務を担当します。
・テナント管理、テナントリレーション
・テナントからの相談、要望への対応
・営業状況の確認、分析
・契約事務の代行
・テナント会の運営
・総務活動、店長会の実施
【販売促進・マーケティング】
・販売促進施策の企画・実施
・イベント、集客施策の企画
・広報活動
・マーケティング分析
・顧客調査
・テナントの売上支援
【売上・契約管理】
・賃料、経費の徴収
・預り金の返還手続き
・売上金、入出金に関する管理
・施設運営に関する各種手続き
【施設・工事管理】
・防災、設備、清掃などの施設管理
・ビル管理会社、協力会社との調整
・テナントとの施設管理上の調整
・中長期修繕計画の作成
・修繕、改修工事の発注・管理
・テナント工事の管理
・工事内容、工程、品質の確認
■働きがい
【1】BM・設備管理から商業施設PMへ挑戦できる
設備・清掃・防災の管理や、修繕・改修工事の経験を活かしながら、テナント対応や販促、売上管理まで経験できます。
施設管理の専門性を商業運営全体へ広げられます。
【2】商業施設運営の幅広い領域に携われる
テナントリレーション、販売促進、マーケティング、テナント会、施設管理、工事発注まで一貫して担当します。
商業施設の集客力・収益性・快適性を総合的に高められます。
【3】駅直結施設の価値向上に貢献できる
多くの利用者が訪れるKITTE博多の運営を通じて、テナントの営業支援や施設環境の改善に携わります。
博多の地域拠点を支えるスケール感のある仕事です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：博多営業所
組織構成：11名
- 応募資格
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- 必須
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プロパティマネジメント業務の経験をお持ちの方
※ビルメンテナンス会社での巡回管理責任者、設備管理、修繕・改修工事の施工管理経験者も歓迎します。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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博多営業所
勤務地住所：福岡県福岡市博多区博多駅中央街 9-1
沿線名：JR「博多駅」徒歩約1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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シフト制 勤務パターン：09:00～17:45（実働8時間・休憩45分）
09:30～18:15（実働8時間・休憩45分）
12:15～21:00（実働8時間・休憩45分） 月平均残業時間：15時間
※休憩について制度上、休憩45分ですが、休息15分取っており、実質的に60分休憩です。
- 年収・給与
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年収：453～664 万円
月給制
基本給：263000円～388000円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当
扶養手当
単身赴任手当
地域手当
年始勤務手当
月給263,000円～388,000円
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり55000円)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■定年65歳■確定拠出年金■日本郵政持株会制度■ベネフィット・ステーション利用可■インフルエンザ予防接種費用補助■人間ドック費用補助
■社宅制度■家庭常備薬の購入補助■時間休制度有（1時間単位で取得可能）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 週休2日制 夏季休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇,年末年始休暇,シフト制
- 選考プロセス
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面接2回（WEB適性検査あり）
書類選考→適性検査→1次面接→最終面接
※状況により変動可能性あり
