募集要項
- 募集背景
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首都圏エリアにおける設備管理業務の拡大に伴い、現場運営を担う人材の体制強化を進めています。
今回募集するのは、大規模オフィスビルの設備管理において、現場の実務に加え、清掃・警備スタッフの統括や顧客対応など、施設運営全体を担う所長候補です。
これまで培ってきたビル管理の経験や保有資格を活かし、現場の中心となって活躍いただける方を迎えるための増員募集です。
- 仕事内容
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同社の管理物件にて、設備管理業務と現場運営、チームマネジメントを担っていただきます。配属先は、延床面積約45,000㎡のオフィスビルを想定しています。
設備の維持管理にとどまらず、清掃員・警備員への指示、顧客への報告や相談、協力会社との調整など、建物を安定して運営するための幅広い業務に携わるポジションです。
入社後は、現在の責任者と一定期間勤務し、担当物件の特徴や運営上の注意点、社内の事務処理などを習得していただきます。
業務の流れや関係者との連携方法を把握したうえで、所長として現場全体の管理を担っていただく想定です。
また、能力に応じて新規受託物件の立ち上げを担当する場合もあり、既存物件の運営に加えて、立ち上げ業務に携わる機会もあります。
【主な業務内容】
・オフィスビル内の各種設備の維持管理、運用対応
・設備の不具合や問い合わせに対する状況確認、対応方針の判断
・清掃員、警備員への指示および業務の統括
・設備管理に関する各種書類、見積書の作成
・顧客への日常業務の報告、相談対応
・設備の維持管理に関わる協力会社への対応依頼、調整
・現場運営に必要な社内事務処理
・担当物件の状況に応じた関係者との連携、業務調整
▼現場運営・マネジメントの詳細
所長には、設備に関する専門知識を活かした対応だけでなく、現場に寄せられるさまざまな問い合わせに対して、適切な対応方法を判断する役割が求められます。
自身で対応する内容と協力会社へ依頼する内容を見極め、清掃・警備スタッフや顧客と連携しながら、円滑な施設運営につなげていただきます。
設備管理の実務経験を土台に、関係者との調整や現場全体の管理へと役割を広げられる仕事です。
▼所長就任までの流れ
入社後は現責任者と一定期間勤務し、物件の設備や運営方法、顧客対応、社内事務処理などについて引き継ぎを受けます。
現場固有のルールや業務の流れを把握したうえで所長としての役割を担うため、これまでの経験を活かしながら、担当物件への理解を深めていくことができます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細につきましては、選考時にご案内いたします。
- 応募資格
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- 必須
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・建築物環境衛生管理技術者または第三種電気主任技術者資格をお持ちの方
・建物管理のご経験をお持ちの方（目安3年以上）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都内にある延床面積約45,000㎡の大規模オフィスビルへの配属となります。（住所非公開）
東京本社：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル12階（都営三田線 内幸町駅から徒歩1分）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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シフト制1か月単位 勤務パターン：9:00～17:30（実働7時間30分・休憩1時間）変形労働時間制
1か月単位
週の平均労働時間37時間30分
月平均残業：20時間
宿直例：9:00～翌9:00（休憩9時間／うち6時間は仮眠）
※上記以外の時間帯での勤務となる可能性があります。
- 年収・給与
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年収：470～750 万円
月給制
基本給：300000円～500000円
残業代：全額支給
変動手当：役職手当
資格手当
地域手当
単身赴任手当
住宅手当
月給300000円～500000円
経験、能力を考慮の上、年収を決定します。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■諸手当・制度
・資格取得報奨金制度（取得実績に応じて支給）
・財形貯蓄制度
・退職金制度
・企業年金制度
・リロクラブ加入
・保養所利用可
・会員制ホテル利用制度
└宿泊利用時、最大10万円（4名まで）の補助あり
└愛犬・愛猫との利用も対象
└＜関東＞箱根、熱海、軽井沢など
＜関西＞有馬、京都東山、南紀田辺など
■教育制度・資格取得支援
・入社初日に入社時ガイダンスを実施
・階層別研修
・コンプライアンス・ハラスメント研修
・自己啓発研修
・業務に関連する資格取得を推奨
・資格取得一時金制度あり
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 年末年始休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回(適性検査あり)
書類選考→適性検査→一次面接→最終面接→内定
