募集要項
- 募集背景
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当社は、東証プライム上場の大手総合デベロッパーグループの中核として、およそ67年にわたりビル管理事業および工事事業を展開してきた建物総合管理企業です。
関東圏・関西圏を中心に約300棟のオフィスビルや大規模複合施設、商業施設の管理を手がけており、大手グループならではの強固な経営基盤のもとで安定した成長を続けています。
現在、都心部を中心とした大規模再開発に伴う管理案件の増加および事業拡大に伴い、管理体制の強化を進めております。
今回の募集は、首都圏（東京都内、神奈川県内（横浜・川崎等））および関西圏（大阪市内、京都市内等）における「設備管理職」の増員採用です。
残業は月平均10時間程度、年間休日123日（4週8休制）、豊富な教育研修や資格取得支援制度など、腰を据えて長期的に活躍できる労働環境を整えています。これまで培ったビル管理経験や保有資格を活かし、安全・安心・快適な空間を支える即戦力メンバーをお待ちしております。
- 仕事内容
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大手デベロッパーグループが管理するオフィスビル・商業施設等の設備管理を担当。中央監視、空調・電気設備の点検・保全、トラブル対応から、オーナーへの環境保全・改善提案まで幅広く手掛ける。オフィスビルを中心に、複合施設、商業施設などの建物設備管理業務全般をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
・防災センターでのモニター監視、設備データの計測・記録
・空調設備、電気設備、給排水設備等の日常点検および定期保全業務
・管球交換、一次対応を伴うトラブル・クレーム対応および小修繕
・検針作業、日報・週報・月報などの報告書作成
・来館者やテナント関係者への窓口対応（フロント・接遇対応）
・建物の維持保全・環境向上に向けたオーナー・クライアントへの提案業務および見積作成
【仕事の魅力・ミドル層が活かせる強み】
・大手デベロッパーグループの安定基盤：東証プライム上場グループの一員として安定した受託案件があり、腰を据えて長く働ける環境です。
・ワークライフバランスの充実：残業は月平均10時間程度、年間休日123日とプライベートとの両立が可能です。
・充実した教育・資格手当：通信教育（約140講座）の受講費用補助、資格取得支援制度や受験料負担、取得後のお祝い金制度などが整備されており、スキルアップが給与に直結します。
・幅広いキャリアパス：日常管理から一歩踏み込み、データに基づく設備改善提案や工事部門との連携など、付加価値の高いファシリティマネジメントスキルを磨けます。
- 応募資格
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- 必須
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下記すべての条件を満たす方
・ビル設備管理の実務経験をお持ちの方
・以下いずれかの資格をお持ちの方
（第二種電気工事士、第一種電気工事士、危険物取扱者乙種4類、ボイラー技士、冷凍機械責任者、消防設備士など）
※学歴不問。現場調整能力やテナント様・関係者との円滑なコミュニケーション（接遇対応）ができる方を求めています。
- 歓迎
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・設備管理における元請け立場での実務経験
・以下のいずれかの資格をお持ちの方
（建築物環境衛生管理技術者【ビルメン4点セット・ビル管】、電気主任技術者【第二種・第三種】、エネルギー管理士など）
【求める人物像】
・誠実で信頼感があり、お客様の立場に立った真心ある対応ができる方
・チームワークを大切にし、仲間と協働して現場を動かせる方
・取得した資格や経験を活かし、積極的にスキルアップ・提案業務に挑みたい方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～45歳くらいまで （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・大手グループの安定した環境で、労働環境（年間休日123日、残業月10h）を整えて長く働きたい方
・単なる機器点検だけでなく、テナントやオーナーとの良好なコミュニケーション・提案活動を大切にしたい方
・資格取得支援制度や各種研修プログラムを活用し、設備管理のプロフェッショナルとして成長し続けたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月※試用期間中の労働条件・待遇に変更なし）
- ポジション・役割
- 設備管理（ビルメン・ファシリティマネジメント担当）
- 勤務地
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首都圏（東京都、神奈川県）または 関西圏（大阪府、京都府）の管理物件（オフィスビル、商業施設等）
【主な勤務地】
・首都圏：東京都内、神奈川県内（横浜市、川崎市等）
・関西圏：大阪市内、京都市内等
※配属地はご希望・お住まいを考慮の上、決定いたします。
※屋内原則禁煙（喫煙専用室設置あり）
- 勤務時間
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1ヵ月単位の変形労働時間制（週平均40時間以内）
日勤：8:30～17:30（休憩60分）
※配属先現場により夜勤・宿直シフトあり（例：夜勤16:00～翌9:00、宿直8:30～翌8:30）
※残業月平均10時間程度
- 年収・給与
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想定年収：404万円～532万円
想定月給：249,500円～331,500円（諸手当：月10,000円～25,000円を含む）
【地域別給与目安】
・関東：月給252,000円～331,500円／年収407万～532万円
・関西：月給249,500円～326,500円／年収404万～526万円
※賞与：年2回（昨年度実績約4.4ヶ月分）、昇給：年1回
※経験・保有資格・年齢等を考慮の上、決定いたします。残業代別途全額支給。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）
・昇給年1回、賞与年2回（実績約4.4ヶ月）
・交通費全額支給、時間外勤務手当全額支給、家族手当
・退職金制度（勤続3年以上）、確定拠出年金制度、財形貯蓄制度
・選択制福利厚生（カフェテリアプラン）、ベネフィットステーション
・資格取得支援制度（通信教育費用補助、受験料負担、取得後お祝い金等）
・人間ドック全額補助（35歳以上）、従業員団体生命保険制度、保養所、社内クラブ活動
・育児・介護短時間勤務制度
- 休日休暇
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【年間休日123日】
・4週8休制（シフト制）
・有給休暇（入社時に付与※最高20日／年間平均取得日数11.2日）
・年末年始休暇、特別休暇（結婚・出産・忌引・赴任・ボランティア・永年勤続等）
・産前産後休暇・育児休業（男女ともに取得実績あり）、介護休業
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
【紹介先企業の選考フロー】
1.書類選考
2.一次面接（※原則対面にて実施）
3.最終面接
4.内定
- キャリアパス・評価制度
- 入社後は現場でのOJTおよび充実したオンボーディング研修を通じ、担当物件の設備運用を身につけていただきます。約140項目の通信教育やアラカルト研修、社内eラーニングなど成長を後押しする教育環境が充実。実務経験と上位資格（ビル管、電験等）の取得に応じて、主任・所長などの管理職ポストへの登用や、工事企画・営業部門へのキャリアアップなど、多角的なステップアップが可能です。
