募集要項
- 仕事内容
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自社施工の賃貸アパートの収益最大化を担う、東京店（丸の内）のLM/PM店長候補。管理戸数4,000戸超の拠点運営をプレイングマネージャーとして牽引していただきます。不動産事業部 東京店にて、自社が施工した賃貸アパートの収益を最大化するためのリーシングマネジメント（LM）業務を主軸としたプロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。
即戦力の店長候補としての募集です。
プレイングマネージャーとして自ら高い客付け成果を出しながら、管理戸数4,000戸超の大規模拠点のマネジメントを牽引していただきます。
■リーシングマネジメント（LM）業務【最重要ミッション】
・入居促進戦略の立案と実行
空室率を最小化するため、ターゲット選定から独自の入居促進戦略・客付けスキームを立案・実行
・家賃査定とマーケティング
周辺マーケットの動向を調査し、家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
・不動産仲介会社への営業活動
地域の仲介会社との強固なネットワークを構築し、自社物件の紹介・客付け強化の折衝
■プロパティマネジメント（PM）業務
・オーナー様へのバリューアップ提案
資産価値を高めるためのリフォーム・リノベーション提案、および新たな管理契約の締結
・管理と対応業務
入退居管理、およびトラブル・クレーム対応
■マネジメント業務
・メンバーマネジメント
東京店の組織管理、メンバーの育成・指導
・業績マネジメント
店舗の数値・目標の進捗管理や、拠点経営戦略の立案・実行
・レポーティング
店舗の稼働状況・営業実績などの定期的な報告
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸住宅のリーシングにおいて、高い成果を残されてきた実績のある方
・自らプレイングマネージャーとして手を動かしながら、店舗マネジメント（店長経験など）ができる方
・宅地建物取引士の資格保有者
・普通自動車運転免許（AT限定可）
※業務での物件巡回等に必要なため
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 店長候補
- 勤務地
- 東京都千代田区丸の内２－４－１ 丸の内ビルディング１７階（東京店）
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩12:00～13:00）
残業：45時間程度／月 ※繁忙期により増減有り
- 年収・給与
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年俸制：700万円～1,100万円（年俸÷12ヶ月＝月給として支給）
基本給：700万円（基準額。前職給与・本人希望を考慮の上、決定）
※役職手当を含む
- 待遇・福利厚生
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雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険
通勤交通費支給
試用期間：3ヶ月（労働条件の変更なし）
東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ、ゴルフ場・宿泊施設優待、保養所など利用可
定期健康診断、育児・介護休業
慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金他）、厚生貸付金制度
家庭用常備薬の無料配布（年1回）
中小企業退職金共済（入社1年後より加入）
受動喫煙対策：屋内禁煙
- 休日休暇
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休日：土／日／祝日（年間10日程度土曜出勤日有り※会社カレンダーによる）
年間休日126日（2026年1月より変更）
2026年長期休暇例：GW11日、夏期休暇11日、年末年始休暇12日
有給休暇：初年度10日付与（入社3ヶ月後4日、6ヶ月後6日）
特別休暇、慶弔休暇等
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接兼SPI試験（言語・非言語・性格適性検査）→場合によって最終面接→内定（面接回数：2回）
