募集要項
- 仕事内容
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現場常駐から脱却し発注者の立場でポートフォリオ全体を管理ポートフォリオ全体の設備領域に関する技術支援、コンサルティング、コスト査定を行う発注者側の技術アドバイザー業務です。
設備専門の第一人者として組織の技術基盤を牽引する裁量の大きさ
パートナー連携を駆使し残業削減とスマートな働き方を実現
【具体的には】
・自社所有住宅および受託オフィスの設備状態診断
・中長期的な資産価値維持のための長期修繕計画の策定
・収益性と意匠性を両立させる「程よいバリューアップ」改修提案・企画
・外部パートナーから提出された工事見積りの技術的・金額的妥当性の精査
・工事発注手続きの推進、発注者側からの工事監修・監理・品質管理
・外部ビジネスパートナー（工事会社、設計事務所等）との交渉・調整
【ポイント】
1つの現場に常駐し施工スケジュールに追われる働き方から脱却し、複数のプロジェクトを横断的にコントロールする発注者側のポジションです。過度な現場拘束がなく、外部パートナーを活用したスマートなマルチ物件マネジメントが可能です。
【配属先】
建築技術部（計6名体制予定）
・建築・設計・工事マネジメント担当（技術者4名）
・バックオフィスサポート（事務1名）
・設備系エキスパート（本ポジション・1名）
部内に設備専門担当がいないため、社内唯一の設備SME（領域専門家）として絶大な信頼と裁量を得られる環境です。社内PMや同僚からの技術相談に対し助言を行い、組織全体のソリューション力を引き上げる中核を担います。
- 応募資格
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- 必須
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包括的に建物・不動産全般に携わりたいという強い意欲をお持ちで、以下のいずれかのご経験がある方
・ゼネコンでの施工管理経験（設備担当）
・設計事務所等での設備設計業務経験（設計、積算、監理、監修）
・不動産開発会社や事業会社等における建物設備領域の実務経験
＜必須スキル＞
・Word / Excel（仕様書作成、見積り査定表作成、社内稟議・報告資料作成）
・CAD（図面確認・内容把握・指示出しが可能なレベル）
・Web会議ツール（遠隔での円滑な協議・打ち合わせ対応）
- 歓迎
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・1級または2級電気工事施工管理技士
・1級または2級管工事施工管理技士
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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東京都港区
都営浅草線・大江戸線「大門駅」より徒歩1分
JR線「浜松町駅」より徒歩5分
転勤なし
出張なし
受動喫煙対策：オフィス内禁煙
- 勤務時間
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9：00～17：30
※残業月平均30時間以内
- 年収・給与
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想定年収：600万円～800万円
※経験、保有資格、前職での実績および社内評価体系に応じた提示を行います。
※昇給や賞与、各種手当などの詳細は面接時にご案内いたします。
昇給／年1回
賞与／年1回（12月）
※ご経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
退職金制度
確定拠出型年金
慶弔金支給（結婚祝金・出産祝金・弔慰金・傷病見舞金）
人間ドック（健康診断）
資格取得支援制度
育児短時間勤務制度
介護短時間勤務制度
社宅貸与・住宅手当制度
永年勤続表彰制度
- 休日休暇
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年間休日126日
完全週休2日制（土日休み）祝日
夏季休暇（3日）
年末年始休暇（5日）
冬季休暇（1日）
年次有給休暇（初年度10日 最大40日）
保存休暇（最大40日）
慶弔休暇、特別休暇（産前産後休暇・生理休暇、看護休暇 他）
育児休業・育児短時間勤務、介護休業・介護短時間勤務
テレワーク勤務・フレックスタイム制度等
- 選考プロセス
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書類選考→面接2回予定→内定
・一次面接（現場マネジメント層および採用担当者による実務能力・適性の確認・質疑応答）
・最終面接（役員による面接・価値観のマッチング・意思確認）