募集要項
- 募集背景
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大手ゼネコン「竹中工務店」グループの中核企業として、全国2,000件以上の建物管理を手掛ける当社。強固な経営基盤と無借金経営の安定性を強みに、オフィスビルや病院、商業施設など多種多様な施設の安全・安心を支え続けてきました。近年では最新のICT技術を用いた遠隔管理システムを導入し、業務効率化と点検品質の向上を力強く推進しています。
現在、横浜エリアにおいて新規管理物件の受託が増加しており、高品質な管理サービスを維持・提供するための体制強化が急務となっています。そこで今回、横浜エリアの自社管理物件にて建物の設備管理を担う「ビルメンテナンス技術職」を増員募集することとなりました。
実務経験者はもちろん、イチから専門技術を身につけたい未経験の方も大歓迎です。自社研修施設「実（みのり）」での手厚い育成環境、年間休日123日、充実した各種手当を整え、腰を据えて長期的なキャリアを築ける環境でお迎えします。
- 仕事内容
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横浜エリアの管理物件（オフィスビル・商業施設等）に常駐し、電気・空調・給排水・消防設備などの保守点検・運転監視を担当。チームで建物の安全性と快適性を支えるビルメンテナンス（設備管理）職です。横浜エリアのオフィスビルや商業施設などの自社管理物件に常駐し、電気・空調・給排水・消防設備といった各種設備の保守管理・メンテナンス業務全般をお任せします。
単に設備を点検・監視するだけでなく、不具合発生時の原因調査や応急対応、設備の長寿命化や省エネ化を見据えた修繕・更新工事の立案・提案まで一貫して携わることができます。ひとつの建物に深く向き合える常駐型のため、物件ごとの設備特性をしっかり把握し、「どうすれば建物の環境がより良くなるか」を追求できる点が大きなやりがいです。
＜業務のポイント＞
■チーム体制での安心運営
1つの施設を5～6名のチームで担当します。20代～50代まで幅広い世代が活躍しており、未経験からスタートした先輩も多数在籍。分からないことや判断に迷うことがあっても、すぐに相談・連携できる風通しの良い環境です。
■自社研修施設「実（みのり）」での実践的研修
兵庫県にある自社研修施設「実（みのり）」には、実際の建物を模した本格的な実機設備が完備されています。空調・電気・給排水・消防設備の基本構造からトラブル対応まで、安全な環境で基礎から段階的に習得可能。経験者は技術の深化、未経験者はゼロからのスキル獲得が可能です。
■最新ICTツールの導入
遠隔監視技術や最新ICTツールの導入により、作業効率を大幅に向上。無駄な業務負担を削減し、点検品質の向上と無理のない労働環境の維持を両立しています。
【具体的な仕事内容】
・電気・空調・給排水・消防設備などの日常点検・定期点検・運転監視
・不具合やトラブル発生時の原因調査、一次対応・応急処置
・点検報告書の作成、設備改善・省エネ化の提案
・設備の修繕・更新工事の立案、工事業者との日程調整・施工立ち会い
・テナント入居者様や建物オーナー様への対応・折衝
- 応募資格
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- 必須
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・学歴不問
・ビルメンテナンス、設備管理の実務経験
・各種設備工事、施工管理の実務経験
- 歓迎
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・以下いずれかの資格をお持ちの方（資格手当支給対象）
- 電気主任技術者（第1種～第3種）
- 建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）
- 電気工事士（第1種・第2種）
- 危険物取扱者（乙種4類）
- 消防設備士
- ボイラー技士
- 冷凍機械責任者
- エネルギー管理士
- 施工管理技士（建築、電気、管）
- フィットする人物像
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・未経験から手に職をつけ、将来にわたって困らない専門スキルを身につけたい方
・大手グループの安定した環境で、転勤なく腰を据えて長く働きたい方
・チームワークを大切にし、仲間やお客様と誠実なコミュニケーションが取れる方
・単なるルーティンワークにとどまらず、改善提案など建物の価値向上に興味がある方
・ワークライフバランスを整え、メリハリを持って働きたい方
- 雇用形態
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正社員
※試用期間6ヶ月（期間中の給与詳細は【年収・給与】欄に記載。その他待遇に差異はありません）
※定年：65歳（再雇用制度により最長70歳まで勤務可能）
- ポジション・役割
- ビルメンテナンス（設備管理技術職）
- 勤務地
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神奈川県横浜市内の自社管理物件
※転勤なし／担当物件への直行直帰OK
＜横浜支店所在地＞
神奈川県横浜市西区花咲町6-145
・横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩6分
・京急本線「戸部駅」徒歩11分
・JR根岸線／JR京浜東北線「桜木町駅」徒歩15分
- 勤務時間
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1ヶ月単位の変形労働時間制（週平均実働40時間）
【シフト例】
・日勤：8:30～17:15（実働7時間30分／休憩1時間15分）
・宿直：8:30～翌8:30（実働15時間／休憩・仮眠9時間）
※宿直勤務の日は十分な休憩時間を確保。明け日は必ず非番（明け休み）となります。
※残業：月平均10～20時間程度
- 年収・給与
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初年度想定年収：400万円～535万円
〈月給25万2,000円～31万9,000円 ＋ 賞与年2回〉
（※試用期間6ヶ月中：月給24万2,000円～30万9,000円）
給与例：月給30万1,200円 ＋ 賞与（40歳／経験者）
※上記月給には一律外勤手当（月5,000円）を含みます。
※スキル・経験・保有資格を考慮の上、決定します。
※時間外手当は別途全額支給。
・昇給：年1回（4月）
・賞与：年2回（6月・12月／昨年度実績3.6ヶ月～4.8ヶ月分）
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費全額支給
・時間外手当全額支給
・宿直手当（1回につき2,000円支給）
・住宅手当（月8,000円～4万5,000円 ※当社規定による）
・子女教育手当（子ども1人につき月5,000円、2人目以降総額7,000円）
・資格手当（電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、第一種電気工事士など多数）
・役職手当
・資格取得支援制度（社内指定資格の受験費用、教材費などを会社が負担）
・教育研修制度（入社研修、自社施設「実」での実機研修、マネジメント研修など）
・退職金制度
・財形貯蓄制度
・報奨金制度
・制服貸与
・保養所あり（千葉県南房総市白浜町「アベイル白浜」）
- 休日休暇
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＜年間休日123日＞
・月9日以上休み（シフト制／宿直明けの非番を含めると実質的な自由時間は豊富です）
・年末年始休暇（3日）
・夏季休暇（3日）
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇（取得実績100％）
・育児休暇（男性の取得実績あり）
・介護休暇（取得実績あり）
・結婚休暇（取得実績あり）
＜シフトサイクル例＞
日勤（◎）／宿直（★）／明け休み（－）／公休（×）
[月]× → [火]◎ → [水]★ → [木]－ → [金]× → [土]◎ → [日]◎
※週2～3日のペースでしっかり休日を確保できます。
- 選考プロセス
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▼応募・書類選考
※志望動機・自己PRは不要です。これまでのご経歴をもとに選考を行います。
▼面接（1～2回／オンライン面談可能）
リラックスしてこれまでの経験や希望の働き方についてお話ししましょう。
▼内定
※面接日程・入社日はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご応募ください。
【キャリアパス・評価制度】
設備担当として現場の実務経験を積んだ後は、担当物件の統括を行う「所長」、さらには複数物件を統括する「事業所長」などへのステップアップが可能です。
評価基準や社内階層別研修が明確に整っているため、経験者はもちろん未経験入社の方でも「次の目標」を具体的に描きながら、着実にキャリアを積み上げていくことができます。
