募集要項
- 募集背景
- 都市創造事業の拡大に伴う、プロジェクトマネージャーの募集です。多様な用途の建築プロジェクトにおいて、企画・設計・施工を一貫して推進する体制を強化します。
- 仕事内容
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【業務内容】
建物や土地の価値向上・再生事業におけるプロジェクトマネジメント（PM）をお任せします。事業計画の検討から企画、設計、施工、引き渡しまで、社内外の関係者をまとめながらプロジェクト全体を推進します。
・顧客要望、法規、敷地条件などの与条件調査
・不動産分析、事業収支の検討、事業計画の立案
・建築コンセプト、プラン、予算の立案
・基本計画、基本設計、実施設計の推進
・意匠、構造、設備、外構・造園に関する設計調整
・設計・施工チームとの企画内容、仕様、予算の調整
・着工から引き渡しまでの設計監理およびプロジェクト管理
・デザイン、品質、予算、工程の管理
・委託業者、協力パートナーとの折衝および進捗管理
・顧客、事業主、社内外の関係者との合意形成
・プロジェクトチームの組成および業務推進
・完工後の運営を見据えた企画・設計調整
【やりがい】
住宅、ホテル、オフィス、商業施設、複合施設など、用途や規模が異なる案件に携われます。事業計画やコンセプトの検討から設計・施工、引き渡しまで関与するため、デザイン、コスト、スケジュールを総合的に管理しながら、建物が実際に使われるまで見届けられます。
【身につくスキル】
意匠設計の経験を基盤に、事業収支、不動産分析、建築企画、顧客折衝、コスト管理、工程管理、設計監理などのスキルを身につけられます。設計・施工の作図業務は、案件に応じて社内または協力パートナーが担当しますが、コンセプトや基本計画、デザイン決定などの企画業務には継続して関与します。
【関わるステークホルダー】
顧客、事業主、不動産会社、アセットマネジメント会社、インフラ企業、通信系企業などと連携します。1案件につき4～5名程度の社内チームを組成し、プロジェクトマネージャー2名程度で主担当・副担当として推進するケースが中心です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
都市創造本部都市創造部には、不動産会社、組織設計事務所、アトリエ設計事務所、ゼネコンなどを経験したメンバーが在籍しています。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに当てはまる方
・意匠設計経験
・プロジェクトマネジメント経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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所在地：大阪府大阪市西区靱本町1丁目13－9
最寄り駅：大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩3分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:00～14:00
月平均残業時間：25時間～30時間
9：30に出社する方が多いです。
- 年収・給与
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年収：600～900 万円
年俸制
月給500000円～750000円
基本給：370541円～500000円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：129459円～250000円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当
資格取得手当
インセンティブ制度※四半期に一度、目標達成インセンティブ支給
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり100000円)
賞与：なし
昇給：あり 年2回（4月・10月）
- 待遇・福利厚生
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＜教育制度・資格補助補足＞
■外部教育期間と連携し職務にそった教育を実施
■スキルアップのための関連書籍購入等のサポート
■資格手当
※資格取得時の奨励金支給、資格取得費用補助制度がございます。
＜その他補足＞
持株会、従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、図書購入費補助、育児休暇制度、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 年末年始休暇,特別休暇,日曜日,土曜日
- 選考プロセス
- 面接2～3回
