募集要項
- 募集背景
- ※部署体制強化による増員の為。
- 仕事内容
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投資用不動産の仕入ならびに開発業務（取り扱うアセットは多岐にわたります。）を行っていただきます。
※当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。
【具体的には】
・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務…など
【ポイント】
◆当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。
◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。
◆取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。
【物件詳細】
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
- 応募資格
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- 必須
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■必須要件・資格
・数億以上規模の1棟モノ不動産の仕入れ、商品化の経験をお持ちの方
・宅地建物取引士
- 歓迎
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・商品化に向けてのマーケット思考／顧客指向、周辺調査／足で稼ぐ、現地周辺／不動産業者との連携が可能な方。
・常に自分に挑戦するマインド、問題解決に向けた柔軟な対応／社会課題への意識／スピード対応できる方。
・信託銀行や大手仲介以外で独自の仕入れルートをお持ちの方
※即戦力求人のため、未経験チャレンジ推薦不要
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 即戦力かつ、長期的なご就業を前提としているため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・自主的な行動・努力家・まめさ・様々な分野への興味関心を持たれている方。
・やり方に正解はないという考え方の基、自らが考えて新たな事にも挑戦することを善とする社風に対応できる方。
・法令遵守の知識をもちつつ、柔軟な発想・対応力で現場業務支援を行える方。
- 雇用形態
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■雇用形態：正社員
■使用期間：6ヶ月 ※期間中の待遇変更なし
- ポジション・役割
- 課長・部長クラス（即戦力）
- 勤務地
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■東京本社：
東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート
■最寄り駅：
・東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」：11番出口より徒歩2分（地下直結）
・東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞ケ関駅」：A13番出口より徒歩3分
【その他】
・喫煙場所設置：有
・屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
・敷地内全面禁煙（敷地内喫煙可能場所あり）
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩時間：60分）
・時間外労働：あり
※残業時間：月20～30時間平均 (部署により多少の変動あり）
- 年収・給与
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【年収＋別途一時金】
・想定年収：800万円～2,000万円
※現年収・実績と経験を踏まえて相談
(年俸制12分割、ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給）
※個人業績賞与あり：
個人の実績に基づき支給の有無及び金額を決定
（支給がある場合の支払月は、4、10月）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険）
・交通費全額支給
・従業員持株会制度あり
※退職金制度なし
- 休日休暇
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※完全週休二日制、年間休日124日
土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与)
- 選考プロセス
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■面接回数：3回（適正検査なし）
・一次面接（部門長、採用担当1名）
・二次面接（常務執行役員）
・最終面接（社長、副社長、緩衝役員、部門長）
※面接3回後に内定＋オファー面談の設定も可能です。
