募集要項
- 募集背景
- 体制強化のため。
- 仕事内容
-
仙台駅前の自社商業ビルにおいて、テナントマネジメントおよびリーシング業務を担当していただきます。【業務内容】
テナントとの日常的なコミュニケーションを通じた課題解決や、空室率の低減に向けた施策の実行など、現場の実務を中心に担っていただきます。将来的には、ビル運営全体を統括できる人材へとステップアップしていただくことを期待しています。
【具体的には…】
■テナントマネジメント業務
・テナントとの日常的なコミュニケーションおよび課題の把握・解決
・テナントの入退去対応、賃貸借契約の更新・条件協議
■リーシング業務
・新規テナントの誘致に向けた情報収集および提案活動
■共用部・利用状況の把握
・建物や共用部等の利用状況の日常的な把握
・必要な改善提案の立案、および関係各所への調整業務
※これらの業務を通じて、テナント満足度の向上、空室率の低減および賃料収入の安定化を図り、当ビルの資産価値向上と収益最大化に貢献していただきます。
等
【UIJターン時の支援制度】
市の移住支援制度を活用することが可能です。行政の支援制度対象外の方には、最大60万円を会社から支給します。
【企業・求人の特色】
■JR仙台駅西口すぐに立つ大型商業ビルを所有
■仙台の街・にぎわいを支えています。
■外出もほとんどない為、働きやすい環境です。
※詳細は面談時にお伝えします
- 応募資格
-
- 必須
-
・商業ビルでのプロパティマネジメント経験10年以上
・宅地建物取引士
※具体的には、テナントマネジメント、テナントリーシング、賃貸借契約、入退店交渉、賃貸運営の各分野において、実務経験をお持ちの方
- フィットする人物像
-
・現場の最前線でテナントと向き合い、細やかなコミュニケーションを図れる方
・これまでのプロパティマネジメント経験を活かし、自ら実務を牽引していただける方
・長期的にはビル全体の統括マネジメントに挑戦したいという意欲をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
宮城県仙台市青葉区 ※転勤なし
自動車通勤：否
最寄駅：仙台駅
※詳細は面談時にお伝えします
- 勤務時間
-
9:00-18:00
時間外労働: 月/5時間以下
実働:日/8時間
休憩:60分
- 年収・給与
-
年収：600万～700万円
経験・能力等により決定
賞与：賞与の支給はございません。（年俸額に含まれます）
昇給：年1回
年俸制：500,000円～583,333円
※年俸額（600万～700万円）を12分割し、毎月支給いたします。
※固定残業代制に伴い、29～36時間/月の時間外手当として95,000円～/月を支給
※残業ほぼございません。ただ、大規模な地震など不測の災害時には残業対応がございます。
想定年収：600万円～700万円
試用期間：3ヶ月 （試用期間条件同一）
雇用期間：期間の定めなし
- 待遇・福利厚生
-
【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
【福利厚生】
退職金制度、移住支援金制度（行政の支援制度対象外の方）
【その他】
定年65歳
【受動喫煙対策】
敷地内禁煙
- 休日休暇
-
【休日】
年間休日：120日以上
完全週休二日制（土日祝）
【休暇】
有給休暇（10日～）、年末年始、夏季休暇、その他会社カレンダーによる
