募集要項
- 募集背景
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オフィスビルを中心とした建物管理事業の受託拡大に向け、営業体制を強化するための募集です。
既存顧客からの紹介や問い合わせを中心に、現地調査、積算・見積、提案、契約、受託後の立ち上げまで担当。
建物管理・不動産・建築業界の経験を活かし、顧客との信頼関係を築きながら事業成長を支えられる方を求めています。
- 仕事内容
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オフィスビル、商業ビル、学校、賃貸マンションなどの建物管理サービスに関する法人営業を担当します。・既存顧客からの紹介、問い合わせへの対応
・オーナー、不動産会社、PM会社などへの提案営業
・管理対象物件の現地調査
・建物図面、設備資料などの確認
・建物管理業務の積算、見積作成
・提案書、管理仕様書などの資料作成
・建物管理サービスの提案、プレゼンテーション
・オーナー、元請ビル管理会社、不動産会社との技術的な打ち合わせ
・管理契約、受託物件に関する契約手続き
・新規受注物件の現場立ち上げ
・管理事業所の人員計画、事業計画の立案・実行
・ビル管理部門、施工部門、PM部門との連携
・中長期修繕計画、PMなど他部門サービスの提案
・新たな顧客チャネルの開拓に向けた企画・実行
■営業スタイル
・既存顧客からの紹介、問い合わせが中心
・飛び込み営業、テレアポなし
・オーナーとの直接契約が7割強
・東京23区、川崎市、横浜市中心部を担当
・移動は公共交通機関を利用
・自動車運転免許は不要
■働きがい
【1】建物管理の専門性を活かした提案営業ができる
単に見積を提出するのではなく、建物の状態や顧客課題を把握し、管理仕様や修繕、PMなどを組み合わせて提案します。
技術と営業の両面から顧客に価値を提供できます。
【2】受託前から受託後の立ち上げまで携われる
【詳細】現地調査、積算、提案、契約だけでなく、受注後の人員計画や現場立ち上げまで担当します。
営業成果が実際の建物運営につながるため、受託後の成果まで見届けられます。
【3】安心して成長できる環境
「ホワイト企業認定」の働きやすさに加え、年間休日118日、定年65歳など、安定した環境で腰を据えてキャリアに挑戦できます。
資格取得支援も手厚く、成長を後押しします。
※ホワイト企業認定の取得
「令和8年1月1日付でホワイト企業認定「SILVER（シルバー）」を取得しました。
https://www.akitem.co.jp/news/4478/
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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・新規顧客開拓を伴う営業経験をお持ちの方
・大学卒以上
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル
沿線名：東急東横線「中目黒駅」徒歩10分／田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:30～17:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：15時間～20時間
- 年収・給与
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年収：420～600 万円
月給制
基本給：239900円～334000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：25時間
固定残業代：45600円～63400円
超過分は全額支給
変動手当：住宅手当
月給285,500円～397,400円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 定期健康診断、退職金制度、401k、マイカー借上制度、社外研修、資格取得奨励金制度、子育て支援金制度、社内同好会、社内イベント など
- 休日休暇
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【年間休日】118日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
- 面接2回（適性検査あり）
