募集要項
- 仕事内容
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当社管理物件を中心に、建物の中長期的な資産維持保全のための提案および工事受注を使命とする部門にて、実担当及びチームマネジメントを期待します。【本ポジションに期待すること】
四位一体のビジネスモデルが生み出す効果により、案件は常に顧客から引き合いを継続的に頂いています。
本ポジションの重要なミッションはクロージング（受注）ですが、クライアントのニーズの本質は、「中長期的に建物の資産価値が損なわれないための価値提供」です。
それが「改修工事」であったり「リーシング」「中長期修繕計画の策定」であったり日々の「メンテナンス改善」、クライアントの状況や背景により異なります。
顧客ニーズに応じて最適なプロジェクトリソース（メンバ・サービス）を構成し、提供することが必要です。
当社にはそれぞれのスペシャリスト（部門）が在籍、ノウハウがありますので、そのリソースを最大限活用することが最も求められるスキルになります。
その中で重要なのは
・ご自身のスキル経験だけに依らず、社内外のプロジェクトメンバを巻き込み成果を創出するプロジェクトマネジメント力
・一定の建築、設備等の技術知識や建設不動産業界のリテラシーは必要ですが、それに固執しない柔軟な姿勢
【具体的なミッション】
・チームマネジメント（６～７名）
・部門連携
・PBM(PM/BM)部門の要件に基づいたプロジェクトマネジメント（体制の構築、部門間コミュニケーション、スケジュール策定、予算策定等）
・工事案件のクロージング（受注）
【具体的な業務】
・中長期修繕計画・建物診断の実施計画
・現場調査
・担当案件のクロージング
※何れもプロジェクト単位でメンバと協業して行います。
・チームメンバの育成（面談、評価等）
・部門目標策定、チームメンバの個人目標の策定
・その他管理者業務
【変更の範囲：会社の定める業務】
- 応募資格
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- 必須
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・組織・チームマネジメントの経験
・建設業界、又はそれに関連する取引のある業界経験者（例：メーカー、代理店、不動産業界）
※施工管理の経験者であれば営業経験不問
・ビル管理業界経験者
・不動産管理業界
- 歓迎
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・営業経験がある方
・施工管理の経験がある方
・設計、積算のスキルを保有している方
※上記、何れも建築、設備、電気何らかの分野に関して。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 45歳～59歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・人が好きな方、他者への関心を持ち続けられる方
・チームとしてのプロジェクト遂行を望む方
・自身がリーダーとして担うチャレンジ精神のある方
- 雇用形態
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正社員（定年一律65歳、再雇用あり）
試用期間あり
入社後3ヶ月間（本採用時と労働条件に変更なし）
- ポジション・役割
- 営業・プロジェクトマネジャー（管理職
- 勤務地
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東京都目黒区東山
日比谷線・東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
東急東横線「代官山駅」徒歩11分
田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
【転勤の可能性：なし】
- 勤務時間
- 08:30～17:30（休憩60分）
- 年収・給与
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想定年収：616万円～803万円
月給：392,400円（基本給301,000円、役割貢献手当91,400円）～
月給：535,200円（基本給391,300円、役割貢献手当118,900円、職位手当25,000円）
※休日労働分及び深夜労働分は別途に支給
※職位手当は実務経験やスキル等に応じて支給
- 待遇・福利厚生
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・昇給年1回
・賞与年2回
・各種社会保険完備
・通勤手当全額支給
・各種手当
・定期健康診断
・退職金制度
・401k
・マイカー借上制度
・社外研修
・資格取得奨励金制度
・子育て支援金制度
・住宅手当（条件有）
・社内同好会
・社内イベント など
・テレワーク、時差出勤、直行直帰の実施（出勤率約50％）を継続
・自宅近くのサテライト型オフィス利用可（首都圏100か所超）
・社内会議、各種ミーティングの時間短縮やWeb会議実施
・Teams導入によるコミュニケーション活性化 等
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日）、祝日
年末年始 夏季 有給 慶弔 リフレッシュ休暇
年間休日数 118日（夏季休暇3日、年末年始休暇5日を加えると計126日となります。）
有給休暇取得推奨月間を設定、定期的に社員の有給休暇取得日数を確認し、取得日数が少ない方にはコーポレート部から本人（及び上司）に有給休暇を取得するよう促しています。
有給休暇制度とは別に、振替休日制度、代休制度を設け、有給休暇取得のみならず残業時間の抑制を始め働きやすさの向上を考えた制度を設けています。
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
【紹介先企業の選考プロセス】
書類選考、面接（2回）、適性検査
・原則、対面での面接としておりますが、遠隔地にお住まいの方などにはWEB（オンライン）面接も対応しております。
