募集要項
- 仕事内容
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長く価値を生み出せる建物をつくり、守ることをミッションとしたビル管理事業の新規受託営業をご担当いただきます。都心のオフィスビルを対象として、ご紹介・お問合せ頂いた顧客を中心に提案営業を行います。オフィスビル、商業ビル、学校、賃貸マンション等の建物管理業務の提案営業です。
お問合せ・ご紹介をいただいたクライアントを訪問、建物の現場調査や図面等資料の閲覧を経て見積作成・提出し、建物管理契約の受託を目指します。
リプレイス（既存建物の受託切替）営業が中心です。
受託後は契約締結を経て、ビル管理部門と協力して現場の立ち上げを行っていきます。
既存顧客が新たに購入した物件や、お問合せ・ご紹介頂いたクライアント様への営業などインバウンド営業が中心ですが、会社全体の事業戦略を踏まえ、新規チャネルの開発に関する施策検討・実行を担って頂くことも期待しています。
現状、オーナーとの直接契約が7割強、残りはPM会社経由若しくは大手ビルメン会社から受託という構成で事業展開しています。
・積算、見積、提案書作成に関する業務
・新規受注物件の契約に関する業務
・オーナー、元請ビル管理会社・不動産会社等との技術的な打合せ
・管理事業所の事業計画（人員計画含む）の立案・実行
・事業戦略に基づいた新たな顧客チャネルの開拓に関する計画策定および実行
・クライアントニーズに合わせての、他部門が提供するサービス（中長期修繕計画、プロパティマネジメント等）の提案と協業
- 応募資格
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- 必須
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・新規の顧客開拓を伴う営業経験をお持ちの方（不動産/建築業界 経験者 優遇）
・大卒以上の学歴をお持ちの方
・業務遂行する上での基本的なITリテラシー（メール、Microsoft Office等）をお持ちの方
- 歓迎
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・ビルメンテナンス・不動産・建設業界の法人営業経験
・ビル管理業務に関する積算・見積作成
・ビル管理業界に関わる何らかの経験をお持ちの方
・建築物環境衛生管理技術者資格など、関連業務の有資格者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳～49歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・会社全体のビジネスモデルを理解したうえで、“戦略的に”営業活動を展開できる方
・顧客との間での信頼関係を構築する“自分なりの型”をお持ちの方
・すぐに解き方が見つからない難しい問題に対して、“面白がって向き合える”方
・明るく、人の話を傾聴できる方
- 雇用形態
- 正社員（定年一律65歳、再雇用あり）
- ポジション・役割
- ビル管理受託営業職（管理職候補）
- 勤務地
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東京都目黒区東山
日比谷線・東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
東急東横線「代官山駅」徒歩11分
田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
【転勤の可能性：なし】
- 勤務時間
- 08:30～17:30（休憩60分）
- 年収・給与
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想定年収：420万円～600万円
月給：285,500円（基本給239,900円、業務手当45,600円）～397,400円（基本給334,00円、業務手当63,400円）
※月25時間分のみなし残業代45,600円～63,400円を業務手当として一律支給
※時間超過分及び深夜労働分は別途に全額支給
- 待遇・福利厚生
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・昇給年1回
・賞与年2回
・各種社会保険完備
・通勤手当全額支給
・各種手当
・定期健康診断
・退職金制度
・401k
・マイカー借上制度
・社外研修
・資格取得奨励金制度
・子育て支援金制度
・住宅手当（条件有）
・社内同好会
・社内イベント など
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日）、祝日
年末年始 夏季 有給 慶弔 リフレッシュ休暇
年間休日数 118日（夏季休暇3日、年末年始休暇5日を加えると計126日となります。）
有給休暇取得推奨月間を設定、定期的に社員の有給休暇取得日数を確認し、取得日数が少ない方にはコーポレート部から本人（及び上司）に有給休暇を取得するよう促しています。
有給休暇制度とは別に、振替休日制度、代休制度を設け、有給休暇取得のみならず残業時間の抑制を始め働きやすさの向上を考えた制度を設けています。
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
【紹介先企業の選考プロセス】
書類選考、面接（2回）、適性検査
・原則、対面での面接としておりますが、遠隔地にお住まいの方などにはWEB（オンライン）面接も対応しております。
