募集要項
- 募集背景
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当社は、全国規模で総合不動産サービスを展開する大手グループのエリア会社として、北海道全域にてビルマネジメント（BM）事業を拡大させています。オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設など受託管理物件数の順調な増加に伴い、現地現場にて建物の安全・快適・資産価値向上を支える設備管理（専門職）メンバーの体制強化が急務となっています。
今回は、ご希望の勤務エリア（「札幌および近郊」または「千歳周辺エリア」）でご活躍いただく地域限定専門職の募集です。転居を伴う転勤はなく、地元北海道に腰を据えてキャリアを築いていただけます。
札幌エリアは未経験・第二新卒層からの挑戦も歓迎しており、千歳エリアは「第二新卒電気工事士（第二種電気工事士）」の有資格者を即戦力・専門枠としてお迎えいたします。一人ひとりの習熟度に合わせた教育体制を完備しているため、安心して長くご活躍いただける環境です。
- 仕事内容
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札幌および近郊、または千歳周辺エリアのオフィス・商業・宿泊・物流施設等にて、設備点検・運用、トラブル対応、オーナー報告等を行う設備管理業務（ご希望・適性・保有資格に応じた配属）。北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の地域限定専門職として、オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設などの設備（空調・電気・給排水・防災等）の維持・管理・運用全般をお任せします。
【主な業務内容】
・設備点検・運用管理：空調、電気、給排水、防災設備等の計画立案、日常・定期点検の実施、稼働状況の監視
・常駐設備管理業務：常駐物件での定期点検、設備異常への緊急対応、テナントからの問合せ・依頼対応、オーナー報告資料の作成
・巡回設備管理業務：担当エリア内複数物件の定期巡回点検、突発トラブル対応、協力業者への手配・現場差配
・修繕・資産維持業務：中長期工事計画立案の補助、施工見積の査定、修繕工事の発注、完了確認
【配属エリアについて】
ご希望や居住地、保有資格に応じていずれかのエリアへ配属いたします。
・札幌および近郊エリア（札幌市中心部・近郊物件への常駐または巡回）
・千歳周辺エリア（千歳市周辺物件への常駐または巡回）
※原則として転居を伴う転勤はありません。
【教育・サポート体制】
・手厚い研修体制：入社時研修（会社規定・社内システム講習）の後、先輩社員によるOJTを中心に業務を修得。各種マニュアルは社内Webで閲覧可能です。
・高度な技術サポート：東京の専門センター（ITBMセンター）にテクニカルアドバイザーが常駐しており、難度の高い設備トラブル発生時にも即座にアドバイスを受けられる体制が整っています。
【職場の雰囲気】
役職呼称ではなく「〇〇さん」と呼び合うフラットで風通しの良い社風です。本社オフィスも明るくフリーアドレス制を導入しており、年齢や部署の垣根なくコミュニケーションを取りやすい環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【学歴】高等学校卒業以上
【必要経験・要件】
■札幌および近郊エリア希望の方
・未経験OK（業界・職種未経験、第二新卒歓迎）
※設備管理や建物管理の実務経験をお持ちの方は歓迎・優遇いたします。
■千歳周辺エリア希望の方
・「第二種電気工事士」以上の有資格者（必須）
＜必須条件とのマッチング意図＞
札幌エリアでは未経験から挑戦できる体制が整っており、人物面や意欲を重視した採用を行います。千歳エリアでは電気の基礎知識・資格をお持ちいただくことで、配属初日からスムーズに現場実務や点検作業に適応していただけます。
- 歓迎
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【歓迎される経験・スキル】
・ビルメンテナンス、設備管理、施設管理の実務経験
・電気工事、設備施工管理、メンテナンス等の近しい業務経験
【歓迎される保有資格】
・第一種電気工事士、第二種電気工事士
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）
・電気主任技術者（第1種～第3種）
・エネルギー管理士（エネ管）
＜歓迎要件とのマッチング意図＞
ビルメンテナンスの実務経験や各種上位資格をお持ちの方は、即座に担当物件の点検や協力業者への指示・手配などでスキルを発揮していただけます。保有資格や実績に応じた評価・モデル年収も用意されています。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 5代半ばくらいまで（長期勤続によるキャリア形成を図り、地域に密着して活躍する設備管理メンバーを育成・採用するため） （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・社内外の関係者と協力して積極的に提案できる方
決まったルーティンをこなすだけでなく、「どうすればより良い管理サービスを提供できるか」を自ら考え、社内外との対話を通じて前向きに提案できる方を歓迎します。
・ホスピタリティと柔軟性を持つ方
多種多様な受託物件に携わる中で、新しい業務や環境に対して柔軟に向き合い、自身の成長へとつなげられる方を求めています。
・仲間を大切にできる方
「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というグループ共通のスローガンのもと、周囲と協力して喜びを分かち合える方をお待ちしています。
- 雇用形態
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正社員（職務地域限定職）
※試用期間：なし（または規定に準ずる ※処遇変更なし）
- ポジション・役割
- 建物設備管理スタッフ（地域限定専門職）
- 勤務地
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北海道札幌市中央区北1条西3丁目
※上記は事業所所在地です。実際はご希望・適性に応じて以下の管理物件への配属となります。
(1)札幌および近郊エリア（札幌市中央区・近郊の受託物件）
(2)千歳周辺エリア（千歳市周辺の受託物件）
※原則として転居を伴う転勤はありません。
【就業場所の変更範囲】会社の定める場所
【受動喫煙対策】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）※事業所・配属先により異なる
- 勤務時間
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シフト制（所定労働時間8時間 / 休憩1時間）
※配属先の管理物件（常駐・巡回等）の運用パターンによりシフト時間が決定します。
- 年収・給与
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想定年収：400万円～460万円（想定月給230,000円～300,000円）
※ご経験・能力・保有資格等を考慮の上、規定により決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（雇用保険、健康保険、厚生年金、介護保険、労災保険）
・交通費全額支給（実費支給）
・健康保険組合契約保養所利用可能
・社内Webマニュアル完備、専門サポートセンター連携体制
・各種資格取得支援・講習制度
・定年制度：62歳
- 休日休暇
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年間休日：120日
・シフト制（月9～11日休み）
・有給休暇：入社当日に最大10日付与（最高20日）
・慶弔休暇
・産前産後休暇、育児休業
・介護休業 など
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
- キャリアパス・評価制度
- 入社後はOJTや各種マニュアル、東京の専門サポートセンターとの連携を通じて、現場での実務スキルを着実に習得していただきます。資格取得支援制度を活用して国家資格（ビル管・電験等）を取得することで、専門職としてのレベルアップや手厚い給与・手当への反映が可能です。将来的には、より広範囲な物件やエリアの設備管理を担うシニアスペシャリスト・マネジメント層へのキャリアアップが広がっています。
