募集要項
- 募集背景
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当社グループは「日本の不動産部を目指す」をミッションに掲げ、オフィスビルや商業施設、物流施設など多角的な事業用不動産の所有・運営・管理を手掛ける総合不動産サービスプロバイダーです。首都圏を中心とした受託・管理物件数の順調な拡大に伴い、現場にて不動産の資産価値向上を担う建物管理（ビルマネジメント・設備管理）体制の強化が急務となっています。
これに伴い、将来の組織を担う建物管理の総合職メンバーを募集いたします。本募集は第二新卒層や未経験者（高専・大卒以上）の育成も視野に入れた積極採用です。ビルメンテナンスの実務経験者はもちろん、施工管理など建築・設備に近しい領域での経験をお持ちの方、または技術・空間管理への意欲が高い若手層をお迎えし、手厚い研修制度を通じてプロフェッショナルへ育てていく方針です。
- 仕事内容
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首都圏のオフィス・商業・物流施設等にて、設備点検やトラブル予防、テナント対応、オーナーへの改修・工事提案までを一社通貫で担い、事業用不動産の資産価値を最大化する建物管理（BM）業務。首都圏にあるオフィスビル、商業施設、物流施設等の事業用不動産（管理物件）に常駐し、不動産所有者（オーナー）に代わって建物の安心・安全・快適な環境を維持し、資産価値を最大限に高める建物管理（BM）業務全般をお任せします。
【具体的な業務内容】
・設備の日常・定期点検：電気、空調、給排水、防災設備等の点検・動作確認を行い、トラブルや不具合を未然に防止
・テナント対応：入居テナントからの問合せ対応、トラブル発生時の迅速な一次対応、レイアウト変更・改修等の相談対応
・工事提案・予防保全：ビル経営の視点を持ち、建物の経年劣化に応じた修繕計画の立案、工事提案、見積作成
・事務作業・コンサルティング：日常点検報告書の作成、オーナー向け定期報告・資産価値向上に向けた改善提案
【仕事の魅力・やりがい】
・ビル経営視点が身につく高度なBM業務
単なる機械点検にとどまらず、不動産の資産価値を高めるための予防保全やリノベーション工事提案など、経営的観点を持ったファシリティマネジメントに挑戦できます。
・充実した育成体系とサポート体制
入社時研修、事業系フォローアップ研修、360度フィードバック研修など体系的な研修制度が整っており、未経験や経験の浅い方でも着実にスキルアップできる環境です。
・安定した事業基盤と将来性
独立系大手不動産グループならではの強固な基盤のもと、腰を据えて中長期的なキャリアを形成できます。
- 応募資格
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- 必須
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【学歴】
・実務経験者の場合：高等学校卒業以上（※設備管理実務経験4年以上をお持ちの方）
・未経験者の場合：高等専門学校卒業以上、または4年制大学卒業以上（※社会人経験1年以上をお持ちの方）
【求める経験・適性】
・設備管理の実務経験（4年以上）、または建物・設備分野に対する強い関心と学習意欲
＜必須条件とのマッチング意図＞
設備管理の実務経験をお持ちの方はもちろん、施工管理等の関連職種経験や一定の社会人経験（1年以上）をお持ちの方であれば、グループが誇る研修体系と実務を通じて早期にビルマネジメントの即戦力として定着・活躍していただけます。
- 歓迎
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【歓迎される経験・スキル】
・ビルメンテナンス、ビルマネジメント、施設管理、設備管理の実務経験
・建築施工管理、電気工事施工管理、管工事施工管理など建物・建築・設備に近しい業務経験
【歓迎される保有資格】
・第2種電気工事士（電工2種）
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）等、設備管理に関連する各種資格
＜歓迎要件とのマッチング意図＞
施工管理等の建築・設備関連業務の経験や各種設備資格をお持ちの方は、現場でのトラブル対応やテナント・協力会社との交渉・工事提案において知識と経験を即座に活かせます。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 第二新卒（20代後半くらい）まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・自ら考えて主体的にアクションを起こせる方
・「建物」「設備」「空間の運用」に対して興味・関心を強く持っている方
・オーナー、テナント、協力会社など多様な関係者と円滑なコミュニケーションが図れる方
・安定した経営基盤のもとで専門スキルを磨き、長く活躍したい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヶ月 ※試用期間中の条件変更なし）
- ポジション・役割
- 首都圏不動産マネジメント事業 建物管理総合職（BMメンバー）
- 勤務地
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東京都港区虎ノ門
※上記は事業所所在地です。実際は首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県等）にある担当管理物件（オフィス・商業施設・物流施設等）のいずれかに常駐勤務となります。
【就業場所の変更範囲】会社の定める場所
【受動喫煙対策】主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）※事業所により異なる
- 勤務時間
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シフト制（所定労働時間8時間 / 休憩1時間）
※担当・配属される管理物件によっては、夜勤・当直勤務が発生する場合があります。
- 年収・給与
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想定年収：470万円～800万円
想定月給：264,000円～
※ご経験、能力、保有資格、前職年収等を考慮の上、同社規定により優遇・決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・交通費全額支給（実費支給）
・自社サテライトオフィス（ZXY）でのリモート勤務制度利用可能
・資格手当、資格取得報奨金制度
・懸賞論文制度、社内起業制度
・各種研修制度（入社時研修、事業系フォローアップ研修、360度フィードバック研修等）
・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用可能
・副業制度（許可制）
- 休日休暇
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年間休日：120日
・シフト制（月9～11日休み）
・年次有給休暇（最大20日）
・慶弔休暇
・産前産後休暇、育児休業
・小学校式典休暇
・介護休業 など
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
- キャリアパス・評価制度
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入社後は対象物件での日常点検やトラブル対応等を通じて現場実務の基礎を着実に習得します。
研修制度や資格取得支援を活用してスキルを高めつつ、将来的には大型物件のチーフエンジニアや複数物件を統括するエリアリーダー、さらにはオーナー向けの高度なリノベーション提案・資産価値向上支援を行うアセットマネジメント領域へのステップアップが可能です。
