募集要項
- 募集背景
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当社グループは「日本の不動産部を目指す」をミッションに掲げ、オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な事業用不動産の所有・運営・管理を手掛ける総合不動産サービスプロバイダーです。首都圏エリアにおける管理物件数の順調な受託拡大に伴い、現地現場にて安全・安心・快適な空間を維持・管理する常駐設備管理体制の強化を行っています。
これに伴い、常駐設備管理ポジションのメンバーを増員募集いたします。本募集では、設備管理の実務経験者はもちろん、業界未経験者（第二新卒・異職種からの挑戦）も歓迎しています。入社後には専用研修センターでの3日間の基礎研修を完備しており、未経験の方でも安心して基礎からスキルを身につけられる環境が整っています。
- 仕事内容
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首都圏のオフィス・商業・物流施設等に常駐し、各種設備の運転管理・日常点検・不具合の一次対応、修繕計画立案や工事立ち合いなど、建物の資産価値向上を支える設備管理業務全般。当社が受託する首都圏内の事業用不動産（オフィスビル、商業施設、物流施設等）に常駐し、電気・空調・給排水・防災など様々な設備の運転管理・点検、トラブル発生時の緊急一次対応および建物全体のハードマネジメント業務をお任せします。
【具体的な業務内容】
・各種設備の運転管理・点検：空調、電気、給排水、防災設備等の日常点検・定期点検および稼働状況の確認
・トラブル発生時の一次対応：不具合発生時の原因究明、応急措置、取引先・協力会社への修繕依頼や工程管理
・オーナー・テナント対応：入居テナントやオーナーからの依頼に基づく修繕の提案、不具合に関する相談対応
・中長期修繕計画の立案・工事対応：社内各部門と連携した修繕計画の策定、各種修繕工事の立会い
・建物全体のハードマネジメント：警備・清掃部門と連携した快適な環境づくり
【仕事の魅力・やりがい】
・未経験でも安心の研修体制：自社の専用研修センターにて、入社後3日間にわたり道具の使い方、安全管理、電気・空調・給排水・防災等の基礎知識を網羅的に習得できます。現在活躍するメンバーの約4割が未経験スタートです。
・無理のない健全な労働環境：豊富でゆとりある人員配置を行っており、業務過多にならない体制を確立。近隣物件同士での相互フォロー体制や事業所全体でのメール共有により、一人に負荷が偏りません。
・長期的なキャリア形成：知識・経験・資格を積み上げながら高度・専門的な領域へ昇進可能。さらに62歳定年後も、グループ会社（転籍）にて70歳まで正社員として同一業務で活躍できる制度が用意されています。
- 応募資格
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- 必須
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【学歴】高等学校卒業以上
【必要経験】なし（※業界・職種未経験者歓迎）
＜必須条件とのマッチング意図＞
充実した社内研修体系やサポート体制が整備されているため、高卒以上の学歴をお持ちであれば実務経験や専門知識の有無を問わずご応募いただけます。入社後に基礎から学び、プロフェッショナルとして成長できる環境です。
- 歓迎
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【歓迎される経験・スキル】
・ビルメンテナンス、設備管理、施設管理の実務経験
・設備管理に近しい業務経験（サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーでのメンテナンス経験等）
【歓迎される保有資格】
・第二種電気工事士
・第三種電気主任技術者、第二種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）
・エネルギー管理士（エネ管）
・施工管理技士（建築、電気工事、管工事、電気通信工事）
＜歓迎要件とのマッチング意図＞
近しいメンテナンス経験や各種設備資格をお持ちの方は、現場でのトラブル一次対応や工事手配などで経験を即座に活かせます。また資格や実務経験に応じた昇格・給料制度により、早期の年収アップや責任者候補としての採用も狙えます。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 50代半ばくらいまで（定年年齢を上限として、長期勤続によるキャリア形成および技能・ノウハウの継承を図るため） （定年年齢を上限として募集するため）
- フィットする人物像
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・社内外問わず、円滑かつスムーズにコミュニケーションが取れる方
・チームワークを重視し、関係部署や協力会社と協力しながら業務を進められる方
・技術や専門知識を自ら学び、コツコツと経験を積み上げていきたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヶ月 ※試用期間中の処遇変更なし）
- ポジション・役割
- 常駐設備管理スタッフ（経験により副責任者・責任者候補）
- 勤務地
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東京都港区赤坂
※上記は事業所所在地です。実際は東京・神奈川・埼玉・千葉に所在するご自宅から90分圏内の当社管理物件（オフィス・商業施設・物流施設等）への常駐勤務となります。
【就業場所の変更範囲】会社の定める場所
【受動喫煙対策】主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）※配属先により異なる
- 勤務時間
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1か月単位の変形労働時間制
【シフト例】
(1)9:00～18:00
(2)13:00～22:00
(3)9:00～翌9:00（2日勤務扱い・明け休みあり）
※具体的なシフトパターンは配属物件により異なります。
- 年収・給与
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想定年収：397万円～600万円
想定月収：258,500円～
※上記には月平均15時間分の残業代が含まれます。
※賞与年2回（過去実績2ヶ月分）。
※各種手当（資格手当、経験給、昇格による追加手当等）あり。
【モデル年収（経験・資格による決定例）】
・経験5年＋電験3種：450万円～
・経験10年＋ビル管（副責任者候補）：550万円～
・経験10年以上＋ビル管（責任者候補）：650万円～
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（雇用保険、健康保険、厚生年金、介護保険、労災保険）
・資格手当、資格取得報奨金制度
・経験給（在籍年数に伴う定期昇給制度）
・慶弔見舞金制度
・育児・介護休職制度、育児・介護時短勤務制度
・健康保険組合提携施設利用
・従業員持株会制度
・定年62歳（※定年時、グループ会社転籍により同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能な継続雇用制度あり）
・副業許可制度（規定あり）
- 休日休暇
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年間休日：120日
・シフト制（月9～11日休み）
・年次有給休暇（最大20日）
・慶弔休暇
・産前産後休暇、育児休業
・小学校式典休暇
・介護休業 など
- 選考プロセス
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「当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。」
- キャリアパス・評価制度
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入社後は3日間の基礎研修を経て現場へ配属され、点検業務や一次対応からスタートします。
在籍年数に応じた定期昇給（経験給）に加え、資格取得や成果に応じた評価・昇格制度が整っています。
スキルや経験を積むことで、副責任者・責任者・大型物件の統括責任者へとキャリアアップが可能です。
また、70歳までの再雇用・正社員継続制度により長期的かつ安定して活躍いただけます。
