募集要項
- 募集背景
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大手総合不動産グループの中核として、中部エリアにおけるオフィスビル、商業施設、ロジスティクス施設などのプロパティマネジメント・ビルメンテナンス業務を一手に担う当社。管理受託案件の拡大に伴い、管理体制の強化が急務となっています。
不動産管理業界では、将来を見据えた確実な技能継承と組織の持続的成長を図ることが経営課題です。特に設備管理部門は現場の第一線で建物の資産価値を守る重要なポジションであり、中長期的なキャリア形成を見据えた増員募集を行います。
今回の採用では、東海エリアに根ざして長期的に活躍できる人材を求めています。転居を伴う異動がなく、定年後も継続して就業可能な環境を整えており、資格取得や実務経験を通じたキャリアステップが明確です。ビルメンテナンスや設備管理の実務経験者はもちろんのこと、接客・施工管理・メンテナンスなどの経験を活かしてミドル層から安定的にキャリアを築きたい方まで、幅広い意欲ある人材を幅広く募集いたします。
- 仕事内容
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東海エリアの大型オフィスビル・商業施設等に常駐・巡回し、電気・空調・給排水などの設備監視・点検・維持管理業務全般および協力会社・テナント対応を担当。夜勤・転勤がなく長期安定してご活躍いただけます。常駐するオフィスビルや大型商業施設、物流施設等における建物・設備の総合管理業務をご担当いただきます。
現場での作業のみならず、協力会社やテナント様とのコミュニケーションも重要なミッションです。
＜具体的な業務内容＞
・防災センター等での設備監視業務（電気、空調、給排水、消防等の各設備の状態把握）
・建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検・定期点検および小修繕作業
・各種法令に基づく法定点検の実施、および専門業者による各種工事・点検作業の立ち会い
・テナント様や施設利用者様から寄せられる建物・設備に関するトラブルやご要望への一次対応
・点検結果の記録・報告書作成、維持管理計画に基づく改善提案のデータ入力等
【期待する成果とマネジメント・裁量】
日々の確実な点検・保守を通じて、建物の安全・安心な稼働を支え、
不動産価値の維持・向上に貢献していただくことを期待します。
チームで業務を進めるため、他のメンバーや協力会社とのスムーズな連携・調整が求められます。
経験を積み資格を取得することで、リーダーシップを発揮し現場のまとめ役へとステップアップすることが可能です。
【働きやすさと再現性】
・夜勤や宿直（宿泊を伴う勤務）がなく、日勤帯のシフト勤務が中心です。
・原則自宅から90分圏内の中部エリア（愛知・岐阜／名古屋・栄周辺が中心）の物件配属となり、
転居を伴う異動はありません。
・これまでの設備メンテナンス経験はもちろん、製造業や建設業での現場経験、
顧客対応や接客・交渉スキルといった汎用的なスキルがダイレクトに活かせる職場環境です。
【ポジションの魅力】
(1)長く安定した就業環境
40代でも若手といわれる設備管理職。
当社では転居を伴う異動なく、60歳以降もご活躍いただけます。
(2)資格取得による明確なキャリアアップ
資格手当充実。定期昇給以外にも、モチベーション高く自己研鑽に取り組み
確実なキャリアアップにつなげていただけます。
- 応募資格
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- 必須
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・基本的なPC操作ができる方（Excel、Word等でのデータ入力や簡単な文書作成ができるレベル）
・社内外関係者（チームメンバー、協力会社、テナント様など）との円滑なコミュニケーションを取ることに抵抗がない方
※実務経験不問・未経験応募可能（業務への興味関心や人物重視の採用を実施しています）。
- 歓迎
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・設備管理（ビルメンテナンス・ビルマネジメント）業務の実務経験をお持ちの方
・工場・プラント等における設備保全・メンテナンス業務の経験をお持ちの方
・第二種電気工事士の資格をお持ちで、かつ以下のいずれかの資格をお持ちの方
（第2種電気主任技術者、第3種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者［ビル管理士］、エネルギー管理士）
・職種や勤務地の変更なく、東海エリア（名古屋市・愛知・岐阜）で長く安定して働きたい方
・愛知県・名古屋市へのUターン・Iターン・Jターン希望の方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 20歳～59歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・建物や電気・空調・給排水などの「設備・モノづくり」に興味・関心がある方
・資格取得や技術スキルの向上など、自己研鑽やキャリアアップに意欲的な方
・職場の同僚、テナント様、協力会社様と気持ちの良い関係性を構築し、協調性をもって業務を進められる方
・身体を動かす作業や広大な施設内での巡回業務に問題なく対応できる体力・フットワークをお持ちの方
・転勤なしの環境で、特定の地域に根ざして腰を据えて長期的なキャリアを築きたい方
- 雇用形態
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正社員（試用期間：6ヶ月）
※職務限定・地域限定正社員としての雇用となります（転勤なし・職種変更なし）。
- ポジション・役割
- 設備管理メンバー・主任候補（常駐施設での設備保守管理）
- 勤務地
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愛知県名古屋市中区（中部エリア内の管理物件）
※愛知県・岐阜県内の当社管理物件（主に名古屋・栄エリアが中心）への配属となります。
※原則としてご自宅から90分圏内での配属となり、転居を伴う異動はありません。
- 勤務時間
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シフト制（実働8時間／休憩1時間）
【シフト例】9:00～18:00、13:00～22:00 等
※宿泊勤務・夜勤はありません。
※月平均残業時間：15時間程度。
- 年収・給与
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想定年収：4,000,000円～5,200,000円程度（メンバー層の年収レンジ）
月給：258,500円～390,000円
※上記金額には想定残業代15時間分が含まれます。
※経験・能力・所有資格等を考慮の上、当社規定により決定いたします。
※管理職登用後は別年収レンジが適用されます。
- 待遇・福利厚生
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・昇給あり（定期昇給）
・賞与あり
・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・資格取得支援制度・資格報奨金制度・資格手当（各種ビル管理系資格に対する充実した手当あり）
・各種研修制度
・勤続表彰制度
・屋内原則禁煙（事業所により屋外・屋内喫煙場所あり）
・定年制：62歳（定年後の再雇用制度あり／最長70歳まで正社員雇用を継続できる制度あり）
・副業許可制
- 休日休暇
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【年間休日：120日】
・シフト制（土日祝休みの配属物件が大半です。一部施設では平日に振替休日を取得）
・有給休暇（入社月に応じて最大10日授与）
・慶弔休暇
・介護休暇
・産前産後休暇・育児休業制度
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。
推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
- キャリアパス・評価制度
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当社では、対象資格の取得に応じた資格手当や報奨金制度が充実しており、
自己研鑽が給与や評価へ明確に反映される仕組みが整っています。
定期昇給に加え、資格習得や実務経験の積み重ねによって
モチベーション高く着実にキャリアアップを図ることが可能です。
また、転居を伴う異動がなく、60歳の定年以降（最長70歳まで）も
継続して正社員として活躍できる長期安定の環境が魅力です。
