募集要項
- 募集背景
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［ 組織力強化のための増員募集 ］
2020年の設立以来、同社は急速な成長を遂げ、設立わずか1年で約100億円の売上を達成しました。
グループ全体で2030年までに運用資産規模3000億円を目指すなど、事業規模を拡大し続けています。
この成長をさらに加速させるため、新築物件の開発企画力を一層強化し、組織力を高めるための増員募集となります。
- 仕事内容
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ホテルやオフィス等、数億～数十億円規模の新築開発を一手に牽引。［ 業務概要 ］
用地取得から事業性検討・収支策定・販売計画まで根幹を担う重要ポジションです。
豊富な経験を活かし、都市に新たな価値を創造する挑戦的業務。
・ホテル、マンション、オフィスなどの新築物件における不動産開発企画をお任せします。
・用地取得段階からの企画参画や事業性検討、ボリューム検討、収支・販売計画の策定まで、開発事業の根幹を幅広く手掛けられる重要ポジションです。
［ 業務詳細 ］
◆新築プロジェクトの開発企画業務
・「THE TOTSU」「TOTSU PREMIUM」シリーズを中心とした、ホテル、マンション、オフィス等の不動産開発企画全般。
・用地取得段階からの企画参画、事業性検討、および物件計画書の作成。
・設計・外部パートナーへのボリューム検討の依頼および取りまとめ。
・販売計画の策定、リーシング調査、市場調査、マーケティング分析。
・プロジェクト全体の予算およびスケジュール管理。
［ ポジションの魅力 ］
・数億円から数十億円規模の高額物件に事業の企画段階から携わり、大きな裁量を持って自らのアイデアを形にできる環境です。
・開発だけでなく売買・仲介など多岐にわたる不動産知識を深め、総合的なプロフェッショナルとして早期のキャリアアップも目指せます。
- 応募資格
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- 必須
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［ 必須要件 ］
・不動産デベロッパーとしての実務経験
（新築不動産における開発プロジェクトへの参画経験）
・関係者との円滑なコミュニケーション・折衝経験
（社内外の多様な関係者と円滑に連携し、プロジェクトを推進するための折衝力が不可欠です。）
- 歓迎
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［ 歓迎要件 ］※必須ではございません
・建築系資格保有者（一級建築士or1級建築施工管理技士※建築施工管理技士（補）含む）
・宅地建物取引士資格保有者（資格手当対象）
・複数種類のアセットの開発経験
（ホテル、マンション、オフィスなど、多岐にわたるアセットの開発経験をお持ちの方歓迎。）
・開発用不動産、用地仕入れ経験
- 雇用形態
- ・正社員（試用期間3ヵ月※試用期間中の条件変更なし）
- 勤務地
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・東京都港区西新橋1-2-9
■都営三田線［内幸町（A8出口）］徒歩2分／東京メトロ銀座線［虎ノ門駅（9番出口徒歩7分）］他
■転勤 ：原則無 ■出張 ：案件による
（雇入れ直後）本社（建築事業部） （変更の範囲）会社が指定する範囲の場所
- 勤務時間
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・10：00～18：00［ 休憩1時間／所定労働時間7時間 ］
※毎週水曜日は17：30（ノー残業デー）
- 年収・給与
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年収例：800万円 ～ 1000万円
月給例：50万円～62.5万円
※月給には固定残業手当（45時間分：143,313円～179,141円）が含まれます。超過分は別途支給します。
※提示金額は目安となります。経験や保有資格等を公正に評価して決定するため、上記から変動する場合があります。あらかじめご了承ください。
- 待遇・福利厚生
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・待遇手当：通勤手当（上限3万円／月）／資格手当／固定残業代／超過残業手当／インセンティブ
※入社半年間はインセンティブ対象外となります（半年以降の物件は対象となり、2年目より支給いたします）。
・福利厚生：社会保険完備／iDeco+加入／資格取得支援制度／会社内行事（社員旅行※任意 他）／フリードリンク（コーヒー・水 等）／定期健康診断／インフルエンザ予防接種会社負担／まる得ランチ（食事補助） 他
- 休日休暇
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［ 年間休日132日 ］※2026年予定。カレンダーにより変動あり。
・完全週休2日制（土日祝）／GW休暇／夏期休暇／年末年始休暇／慶弔特別休暇／年次有給休暇 他
※休日に出勤した場合は平日に振替休日を取得していただきます。
- 選考プロセス
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■選考プロセス：書類選考→面接（1～2回）／WEB適性試験→内定
※保有資格、経験等を鑑み面接回数が変更になる場合がございます。
■面接会場：本社（東京都港区）
■面接担当：人事、部門責任者、担当役員 他 （選考により変更あり）
■応募書類：履歴書、職務経歴書
