募集要項
- 募集背景
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当社は大手金融グループに属する不動産投資運用会社です。
近年、運用実績・収益ともに過去最高水準を更新しており、案件数の増加に対して人員が追いつかない状況となっています。この体制強化のため、アセットマネジメント担当を複数名募集いたします。
グループの証券会社が100％株主であり、投資家として共同出資するケースもあるため、案件組成力の面で他社にない優位性があります。
- 仕事内容
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不動産ファンドの期中運用およびアクイジション業務を担当いただきます。【具体的な業務】
・不動産ファンドの期中運用
・アクイジション業務、物件ソーシング
・アンダーライティング（収益分析・デューデリジェンス）
・収益向上策の立案・実行（リーシング、CAPEX、バリューアップ）
・投資家、レンダー向けのレポーティング、説明・調整
・PM会社、リーシング会社への指示・監督
【担当アセットタイプ】
・レジデンス：約50％
・オフィス：約30％
・ホテル：約15％
・ヘルスケア、物流 等
■このポジションの魅力
・一気通貫のアセットマネジメント経験
アクイジションから期中管理、Exitまでを担当いただきます。業務が細かく分業されていないため、案件の全体像を把握しながら実務を進められます。
・安定した基盤と成長フェーズの両立
大手金融グループの一員として安定した基盤を持ちながら、運用実績・収益ともに過去最高水準を更新している成長局面にあります。グループの証券会社が投資家として共同出資するケースもあり、案件組成力に優位性があります。
・働き方
所定労働時間は7時間（9:00～17:00）、残業も少なめです。週1日のリモートワークもご相談いただけます。転勤はありません。
・経験を長く活かせる環境
定年は60歳、その後70歳まで再雇用の制度があります。実際にシニア層の方々が活躍されています。
・英語を活かす機会があります（必須ではありません）
海外投資家が多いため、英語ができる方は投資家対応にも関与いただけます。役割分担があるため、英語力は必須要件ではありません。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産アセットマネジメント（期中運用）の実務経験
・不動産ファンド、REIT運用会社、不動産投資運用会社のいずれかでの実務経験
- 歓迎
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・レジデンス、オフィスの運用経験
・アクイジション、アンダーライティング（収益分析・DD）の経験
・バリューアップ、CAPEX計画、リーシング戦略の立案・実行経験
・投資家、レンダー向けレポーティングの経験
・ホテル、ヘルスケア、物流の運用経験
・英語力（必須ではありませんが、投資家対応で活かせます）
- フィットする人物像
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・分業された一部分ではなく、案件の全体を見て動きたい方
・PM会社やリーシング会社を動かしながら、収益向上を実現していきたい方
・投資家、レンダーなど社外の関係者と信頼関係を築ける方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 600万円 ～ 1399万円
