募集要項
- 募集背景
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東通グループの事業拡大に伴い、新築不動産の開発企画力を強化するための即戦力募集です。
ホテル、マンション、オフィスなど幅広いアセットを対象に、用地取得段階から事業性検討、
ボリューム計画、収支作成、マーケティング、販売・リーシング計画まで担当。
数億円～数十億円規模の開発を企画面から推進できる方を求めています。
- 仕事内容
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「THE TOTSU」「TOTSU PREMIUM」シリーズをはじめとする新築物件の開発企画を担当します。・新築ホテル、マンション、オフィスなどの開発企画
・用地取得段階からの事業企画への参画
・開発候補地、物件の事業性検討
・物件計画書の作成
・ボリューム検討の依頼、取りまとめ
・開発規模、用途、商品構成などの検討
・事業収支の作成、収益性分析
・販売計画の策定
・リーシング調査、市場調査
・マーケティング分析
・プロジェクト予算、スケジュール管理
・設計、施工、販売、リーシングなど関係者との調整
・開発用不動産の仕入れ担当との連携
・社内外関係者との折衝、プロジェクト推進
■働きがい
【1】開発の上流から自分のアイデアを形にできる
用地取得段階から事業性や商品構成を検討し、物件計画や販売方針を組み立てます。
決められた仕様を管理するのではなく、企画段階から開発の方向性を自ら考えられます。
【2】幅広いアセットの開発経験を積める
ホテル、マンション、オフィスなど、用途の異なる新築物件を扱います。
複数アセットの開発を通じて、収支・マーケティング・販売・リーシングなど横断的な不動産知識を高められます。
【3】数十億円規模のプロジェクトを動かせる
数億円から数十億円規模の開発案件に、事業企画の中心メンバーとして携わります。社長との距離が近く、意思決定もスピーディー。実力次第で早期のキャリアアップも可能です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産デベロッパーでの実務経験をお持ちの方
・新築不動産の開発経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル 17F
沿線名：都営三田線「内幸町駅」A8出口より徒歩1分
東京メトロ千代田線 日比谷線 丸ノ内線「霞ヶ関駅」C3出口より徒歩5分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：10:00～18:00
実働時間：7時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：500～700 万円
月給制
基本給：245000円～442000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：105000円～183000円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当
月給35万円～62.5万円
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回（6月・12月）
昇給：あり 年1回（1月）
- 待遇・福利厚生
- ■定年65歳（継続雇用有）■定期健康診断■インフルエンザ予防接種会社負担■資格取得支援■社内フリードリンク■iDeCo＋加入
- 休日休暇
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【年間休日】131日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接2回
※状況により変動する場合がございます。
