募集要項
- 募集背景
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不動産投資・保有、再生、開発、ホテル、管理など事業領域を広げる東通グループの成長に伴い、営業体制を強化するための募集です。
用地・物件の仕入れから売主・仲介会社との交渉、改修・リフォームによるバリューアップ、販売まで一貫して担当。
数十億円規模の案件にも挑戦し、将来は開発企画まで携われる方を求めています。
- 仕事内容
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不動産・土地の仕入れから、改修・リフォームなどのバリューアップ、販売まで一貫して担当します。【仕入れ】
・用地、収益不動産の情報収集
・売主、仲介会社との関係構築
・物件、土地の現地調査
・事業性、収益性の検討
・仕入れ価格、条件の交渉
・売買契約、取得に関する手続き
【バリューアップ】
・改修工事、リフォーム内容の企画
・物件価値向上に向けた施策の検討
・施工会社、協力会社との調整
・工事の進捗、コスト、品質の管理
・社内関係部署との連携
・プロジェクト全体の進行管理
【販売】
・販売方針、価格の検討
・購入検討者、仲介会社との折衝
・販売活動、契約手続き
・売却に向けた各種調整
■仕事の特徴
・仕入れから販売まで営業担当が一貫して担当
・社内決裁が速く、意思決定までのスピードが早い
・数十億円規模の一棟物件にも挑戦可能
・経験に応じて入社数か月から大型案件を担当可能
・OJTを中心に段階的に業務を習得
■働きがい
【1】仕入れから販売まで一貫して携われる
物件情報の収集や仕入れ交渉だけでなく、改修・リフォームの企画、工事調整、販売まで一人の営業担当が主導します。
不動産事業全体を動かす力を身に付けられます。
【2】大型案件をスピード感を持って動かせる
社内決裁が迅速で、営業担当の裁量も大きい環境です。
数十億円規模の一棟物件にも早期から挑戦でき、大型不動産を扱うダイナミックさを実感できます。
【3】仕入れ営業から開発企画へキャリアを広げられる
経験や実績に応じて、将来的には土地・物件の開発企画や中・大規模プロジェクトにも携われます。
不動産売買の経験を起点に、事業企画や開発の専門性を高められます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
・不動産の再販営業経験
・不動産売買営業の経験
・用地仕入れの経験
・収益不動産などの仕入れ経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１２－１７ オフィスニューガイア博多駅前9F
沿線名：JR・地下鉄「博多駅」筑紫口から徒歩約3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：10:00～18:00
実働時間：7時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：500～700 万円
月給制
基本給：245000円～354000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：105000円～146000円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当
月給35万円～50万円
別途インセンティブあり
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回（6月・12月）
昇給：あり 年1回（1月）
- 待遇・福利厚生
- ■定年65歳（継続雇用有）■定期健康診断■インフルエンザ予防接種会社負担■資格取得支援■社内フリードリンク■iDeCo＋加入
- 休日休暇
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【年間休日】131日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接2回
※状況により変動する場合がございます。
