募集要項
- 募集背景
- 新規ファンドの組成・拡大を担うファンド事業責任者候補の募集です。将来的には、ファンド事業専門子会社の設立と子会社運営への参画も想定されています。
- 仕事内容
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【業務内容】
同社の不動産ファンド事業において、投資用不動産の取得からファンドの立ち上げ、運用、投資家・金融機関対応、クロージングまで一連の業務を担当します。
・投資用不動産のソーシングおよび取得（アクイジション）
・収益分析、アンダーライティングおよび投資判断
・新規不動産ファンドの組成・立ち上げ
・投資委員会（IC）向け資料の作成
・出資者・金融機関への出資および融資依頼
・ファンドの期中管理および運用状況の管理
・出資者・金融機関への運用状況報告（IR）
・売買契約、決済およびクロージング対応
・経営陣と連携した投資判断および案件推進
【やりがい】
新規ファンドの組成から投資用不動産の取得、期中管理、投資家・金融機関への報告、クロージングまで、ファンド事業の川上から川下まで関われます。営業推進部に所属し、経営陣と投資判断や案件推進を進めるため、事業立ち上げに関わる意思決定を経験できます。
【キャリア機会】
将来的には、ファンド事業専門子会社の設立が想定されています。子会社設立後は、ファンド事業の運営や組織づくりに携わる可能性があります。アクイジション、投資判断、運用、IRなどの専門性を横断的に高められる業務範囲です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
新規ファンド事業の立ち上げメンバーとして、経営陣と連携するポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産ファンドにおけるアセットマネジメント（AM）業務経験3年以上
・宅地建物取引士資格
・以下いずれかの資格
- 不動産証券化マスター
- 不動産コンサルティングマスター
- ビル経営管理士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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【東京本社】
住所：東京都新宿区西新宿6－8－1住友不動産新宿オークタワー9F
アクセス：新宿駅徒歩8分 西新宿駅徒歩2分 都庁前駅徒歩4分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 12:00～17:00
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：1000～1400 万円
月給制
基本給：458543円～650000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：187457円～282000円
超過分は全額支給
一律（固定）手当：役職手当 60000円
変動手当：皆勤手当て 5,000円
月給706,000円～992,000円 インセンティブ制度あり
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回（7月・12月）※業績と個人評価による
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
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・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
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面接2～3回
書類選考→1次面接→2次面接→内定
※想定役職により、社長面接が追加となる場合があります。
※内定後、配属やマネジメントの参考として、リファレンスチェック（任意）をお願いする場合があります。
※選考フローは変動する可能性があります。
