募集要項
- 募集背景
-
外部から受託した商業施設、物流倉庫、データセンター、オフィスビルなどの管理体制を強化するため、関西支店の責任者候補を募集します。
新規物件におけるBM立ち上げや商業施設のセットアップ、巡回点検、一次対応に加え、将来的には部下の育成・管理やグループ運営を担当。
プレイヤーとして現場を支えながら、1～2年後を目安にライン長を目指せます。
- 仕事内容
-
FM施設部西日本グループにて、外部から受託した施設のBM立ち上げ・運営管理を担当します。・新規受託物件におけるBM立ち上げ
・商業施設のセットアップ業務
・管理仕様、運営体制、業務フローの整備
・設備、警備、清掃など協力会社との調整
・PM受託管理物件の巡回点検
・建物、設備の状態確認
・点検レポートの作成
・物件の不具合発生時における一次窓口対応
・修繕、設備対応に関する業者手配・調整
・オーナー、PM担当、テナントなど関係者との折衝
・現場メンバーの業務進捗管理
・メンバーの指導・育成
・グループ内の業務改善、運営方針の策定
■キャリアイメージ
入社後はプレイヤーとして現場業務やBM立ち上げを担当し、業務理解を深めます。
その後、メンバーの指導・育成やグループ運営を担い、
1～2年後を目安にライン長として組織を牽引することを期待しています。
■働きがい
【1】新規BMの立ち上げを主導できる
新たに受託する施設について、管理体制や業務フロー、協力会社との連携方法を整備します。
商業施設のセットアップを含め、ゼロから運営の仕組みをつくる経験ができます。
【2】多様なアセットの管理経験を積める
商業施設だけでなく、物流倉庫、データセンター、オフィスビルなど、用途や設備特性の異なる施設を担当します。
施設管理の知識と対応力を幅広く高められます。
【3】現場と組織の両方を牽引できる
巡回点検や不具合対応などの現場業務に加え、メンバーの指導・育成や業務改善も担います。
プレイヤー経験を活かし、将来的にライン長としてチームを運営できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
-
- 必須
-
・建物管理、ビルメンテナンス、ファシリティマネジメントなどの実務経験10年以上
・新規物件におけるPM・BM立ち上げ経験（商業施設のセットアップ経験）
・マネジメント経験
・普通自動車第一種運転免許
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
勤務地住所：大阪府大阪市中央区北浜4-1-1 淀屋橋ゲートタワー20階
沿線名：Osaka Metro御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」の地下1階構内直結で徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
-
フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
-
年収：640～790 万円
月給制
基本給：340000円～390000円
残業代：全額支給
月給34～39万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■企業年金制度・確定拠出年金■グループ会持株会■団体生命保険・GLTD保険■積立有給休暇制度（最大100日）■出産祝い金（100万円/人）■各種社員割引（ダイワロイネットホテル利用割引等）■ホームホリデー制度（計画的有給休暇の取得）■独身寮・社宅完備（※独身寮・社宅は地域限定社員は対象外です）等
- 休日休暇
-
【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
-
面接2回（適性検査あり）
※状況により変動がある場合がございます。
